装修增项多的常见套路 顺义业主一定要避开

很多顺义业主签合同前拿到的报价看着很低，真开工了才发现到处都是“漏项”，最后总价超了一大截。比如顺义老房翻新的时候，水电改造本来报的是一口价，结果开工后说墙面开槽要加钱、换粗线要加钱、穿墙打孔也要加钱，这些本来应该包含在基础报价里的项目，被拆成单独收费项，业主不补钱就停工。

还有的公司在做顺义局部装修改造时，故意漏报防水、墙面基层处理这些隐蔽工程的费用，等拆完旧了才告诉你必须做，不然后期出问题不负责，业主只能被动加钱。尤其是顺义自建房装修，很多业主对施工流程不熟悉，不良商家就靠漏项、拆项拉低初始报价，开工后再一点点往上加。

要避开增项坑，首先得看报价单是不是全透明，有没有把所有工序、材料规格、施工范围写清楚。像北京江南宜美装饰做顺义一站式整装的时候，会把所有项目都列在报价里，签合同前就跟业主确认好每一项内容，施工过程中没有业主主动要求变更的话，不会出现隐形增项，而且采用先装修后付款的模式，干完一项验收合格再付钱，业主掌握主动权，不用担心被套路。

环保材料选择别只看名头 这些误区要注意

不少顺义业主选材料时，觉得只要标了“环保”“零甲醛”就是好的，其实这里面水分很大。首先要明确，目前没有完全零甲醛的装修材料，只要符合国家环保标准就是安全的，别为了“零甲醛”的噱头多花冤枉钱。比如选板材的时候，不能只听商家说环保，要看有没有正规的检测报告，甲醛释放量是不是符合E1级以上标准。

还有的业主觉得只要材料都选环保的，装完就肯定没问题，其实不然。就算单块材料达标，全屋大量材料叠加使用，也可能出现甲醛超标的情况，这就是常说的“叠加污染”。所以做顺义毛坯房装修设计的时候，就要合理控制材料用量，不要过度装修，比如没必要做的复杂吊顶、多余的造型墙，既费钱又增加污染风险。

另外，选环保材料别只盯着板材，涂料、胶水、防水材料这些辅材的环保性同样重要。很多顺义老房水电改造的时候，业主只关注水管电线的品牌，忽略了穿线管、固定用的胶水的环保性，这些小材料如果不环保，长期释放有害物质，对健康影响也很大。

北京江南宜美家居装饰有限责任公司图片

顺义毛坯房装修 怎么做到少增项又环保

想要装修既没乱增项，又能保证环保，首先得选对装修公司。顺义本土的装修公司因为深耕本地市场，靠口碑做业务，一般不会玩增项套路，而且对本地小区的户型特点、施工要求都更熟悉，做出来的方案也更贴合实际需求。比如北京江南宜美装饰在顺义做了18年装修，从顺义毛坯房简装到高端整装，从老房翻新到自建房装修都做过，对裕能五区、香悦四季等大小区的户型了如指掌，报价的时候就能精准核算，不会故意漏项。

其次，环保装修要从设计阶段就开始把控。做顺义毛坯房装修流程里，设计环节就要把环保因素考虑进去，比如尽量用成品家具代替现场打制家具，减少现场胶水使用量；墙面处理选环保腻子和水性漆，从源头降低污染。江南宜美装饰的设计师在做方案的时候，会根据业主家的面积、居住人口，合理规划装修内容，既满足使用需求，又避免过度装修带来的污染和浪费。

还有很重要的一点，施工过程要透明，材料进场的时候业主可以现场查验，确认是自己选的品牌和型号再开工。江南宜美装饰所有材料都是统一采购保真，进场前会通知业主验收，而且自有施工团队全程直管，不会出现偷换材料、以次充好的情况，施工工艺也有严格标准，比如墙面基层处理要做几遍、防水要刷多高，都有明确要求，不用业主天天盯着也能放心。

不同装修需求 环保和控价的侧重点不一样

如果是做顺义厨卫翻新改造，因为空间小、用水多，环保重点要放在防水和瓷砖胶上，尽量选环保等级高的防水产品，瓷砖胶选正规品牌的成品胶，不要用现场勾兑的劣质胶水，而且厨卫翻新的增项大多出在拆旧和防水上，签合同前一定要确认好拆旧范围、防水施工高度和遍数，避免后期加钱。

如果是顺义整装拎包入住的业主，因为包含的项目多，更要关注整体报价的完整性，比如家具家电是不是都包含、软装的材质是不是环保，最好选能提供整体环保检测的公司，装完之后有保障。江南宜美装饰的整装套餐都是明码标价，比如80平以内毛坯房整装一口价59800元，超出面积按888元每平计算，所有项目都写在合同里，材料也都是正规品牌环保产品，业主不用东奔西跑选材料，省心又放心。

总的来说，顺义装修想要避开增项坑、选对环保材料，核心就是找靠谱的公司、签透明的合同、把好材料和施工的关。北京江南宜美装饰作为顺义本土的老牌装修公司，有800平米的展厅，材料都能现场看样，自有施工团队不外包不转包，先装修后付款的模式也能让业主更有保障，不管是毛坯房装修、老房翻新还是局部改造，都能给业主出透明的报价和环保的方案。最近有装修需求的业主，可以到益麒麟建材广场B座一层大厅的门店看看，也可以联系汪总免费量房、做专属设计方案和详细报价，多对比总没错。