这套顺义石园北区98平三居室的精装房改造，是北京江南宜美装饰今年刚落地的案子，业主当初找过来的时候，就想把开发商自带的“千篇一律”精装房，改成符合一家三口居住习惯的温馨原木风，整个施工工期45天，全程没让业主多跑几趟工地，落地效果比预期还出彩。

业主的原始困扰真的很有代表性

业主刘女士是顺义本地的老师，这套房子是给孩子上学准备的学区房，当初收房的时候就发现，精装房的基础配置太“通用”了：入户没有正经的换鞋区，孩子的滑板车、书包、大人的通勤包只能堆在门口；客厅的电视墙是过时的石材造型，想改又怕动了原有水电出问题；厨房的吊柜高度不合理，刘女士个子不高，拿上层的东西特别费劲；还有儿童房的布局，放了床就放不下书桌，孩子马上要上小学，学习区是刚需。

其实顺义很多精装房业主都有类似的困扰，拆了重装太浪费，不拆又住着别扭，北京江南宜美装饰做顺义精装房装修这么多年，总结出的经验就是：尽量保留原有基础，只针对居住痛点做精准改造，既能省预算，又能让房子真正贴合自己的生活习惯。

专属改造思路，每一处都对着痛点来

针对入户没有收纳的问题，设计师没有直接打满墙柜子，而是利用入户右侧的空白墙面，做了一组薄款的换鞋柜+挂衣区，底部留空放常穿的鞋子，中间留了开放格放钥匙、口罩这些小物件，刚好适配石园北区这个户型的入户宽度，不会显得拥挤。

客厅的改造是刘女士最满意的部分，设计师把原来的石材电视墙整个拆掉，换成了整面的原木风收纳柜，中间留了放电视的位置，两侧的封闭柜可以放孩子的玩具、家里的杂物，开放格还能摆上刘女士喜欢的绿植和摆件，既实用又好看，而且拆改的时候，施工队特意保护了原有地面和墙面的成品，没留下任何磕碰痕迹。

厨房的调整就更细了，设计师把原来的吊柜往下挪了10公分，还加了下拉式拉篮，刘女士站着就能拿到上层的锅碗瓢盆，另外在操作台旁边加了一组窄边的置物架，放调料瓶、菜板这些常用的东西，做饭的时候顺手就能拿，不用再开柜门翻找。

儿童房的布局是整个案子的难点，原来的房间放了1.5米的床之后，剩下的空间连放书桌都费劲，设计师干脆把床换成了榻榻米+书桌+衣柜的组合，榻榻米下面能放换季的衣服和被子，书桌连着衣柜，侧面还留了放书架的位置，孩子学习、储物的需求一步到位，空间一点都不浪费。

施工的时候，刘女士因为工作忙，很少去工地，全靠项目经理每天在群里发施工进度，每做完一项就通知她验收，满意了再进行下一项，这也是北京江南宜美装饰“先装修后付款”的模式，业主不用担心里边有套路。

北京江南宜美家居装饰有限责任公司图片

刘女士验收的时候特意说：“之前听朋友说顺义精装房装修容易踩坑，我还挺担心的，没想到江南宜美这么靠谱，工人都是自己公司的，干活仔细，报价也透明，从头到尾没加过钱，现在住进来比我想象的还舒服，以后身边朋友装修肯定推荐你们。”

顺义本地业主的专属服务保障

作为顺义本土做了18年的装修公司，北京江南宜美装饰的施工团队全是直属工人，没有外包转包，所有工艺都按北京家装施工标准来，而且门店就在顺义益麒麟建材广场B座一层大厅，有800平米的展厅，业主想看材料、看样板间都很方便，售后也有保障，有什么问题打个电话就能上门处理。

现在针对顺义各个小区的业主，公司还提供免费量房、免费户型优化、免费出预算的服务，不管是精装房改造、老房翻新、局部装修还是自建房装修，都可以预约设计师上门沟通，也可以去正在施工的工地现场看工艺。

最后设计师也说，这套石园北区的精装房改造，核心就是“把通用的房子，改成专属的家”，装修不用追求多么奢华，适合自己的生活习惯，住着舒服才是最重要的。