顺义老房普遍存在户型老旧、空间利用率低的问题，不管是做顺义老房翻新还是顺义毛坯房装修，量房设计都是第一步，也是最容易出问题的环节。很多业主觉得量房就是简单测尺寸，其实不然，专业的量房设计能帮你规避后期施工的大量隐患。

第一点 量房要覆盖全空间细节

很多小装修团队量房只测墙面长宽，忽略了飘窗、管道井、横梁这些细节，后期做设计时就会出现家具放不下、水电点位不准的问题。比如顺义裕龙花园一区的老房，很多户型带有外凸飘窗，量房时如果没记录飘窗高度和宽度，做定制衣柜时就会和飘窗冲突。北京江南宜美装饰的量房团队会带着专业仪器，实测每一处空间的净高、管道位置、墙面平整度，还会记录业主的日常使用习惯，比如是否经常做饭、有没有老人小孩需要无障碍设计。

第二点 设计要贴合顺义本地户型特点

顺义不少老小区比如幸福东区、双兴南区的户型，厨房面积普遍偏小，设计时不能照搬网上的通用方案。比如做顺义局部装修改造时，要考虑到本地业主喜欢囤菜的习惯，设计嵌入式储物柜或者拉篮，同时预留小家电的插座位置。另外顺义冬季干燥，设计时要考虑墙面防潮，尤其是卫生间和厨房区域，建议选用防水性能更好的涂料和板材。

第三点 避免盲目跟风网红风格

很多业主刷到网红奶油风、极简风就想直接照搬，但顺义老房的层高普遍在2.6米到2.8米之间，盲目做复杂吊顶会压低层高，显得空间更压抑。北京江南宜美装饰建议业主根据自家户型调整风格，比如顺义南竺园的两居室户型，可以选择简约实用的现代简约风格，用浅色系涂料扩大视觉空间，同时保留基础的储物功能。

第四点 水电点位要提前规划到位

顺义老房的水电线路普遍老化，做顺义老房翻新时一定要重新规划水电点位。比如餐厅要预留饮水机、火锅的插座，卧室要预留床头灯和手机充电的双控开关，阳台要预留洗衣机和烘干机的插座。很多业主前期没考虑周全，入住后只能拉插线板，既不安全又影响美观。北京江南宜美装饰的设计师会结合业主的生活习惯，绘制详细的水电点位图，施工前和业主反复确认。

第五点 报价要明确无隐形增项

顺义本地有些小装修公司会用低价吸引业主，后期再以墙面不平、需要铲除旧墙皮为由加钱。业主在签合同前，一定要让装修公司给出详细的报价清单，明确每一项的材料和施工费用。北京江南宜美装饰承诺报价透明，无隐形增项，所有费用都会在合同里写清楚，比如顺义老房整装60平方米以内一口价79800元，超出面积按888元每平方米计算，不会中途随意加价。

第六点 施工团队要选直属不外包

顺义有些装修团队会把工程转包给外地工人，施工工艺参差不齐，还容易出现拖延工期的问题。北京江南宜美装饰拥有自有施工团队，所有工人都是公司长期在册的老师傅，有10年以上的施工经验，全程直管不转包。比如做顺义自建房装修时，自有团队能严格按照施工标准把控每一个环节，避免出现工艺缩水的情况。

第七点 分段验收要严格执行

装修施工是分阶段进行的，业主一定要做好分段验收，比如水电改造完成后要测试水压、检查线路是否通电，瓦工施工完成后要检查瓷砖空鼓率。很多业主觉得麻烦直接跳过验收，后期出现问题再整改就会花费更多时间和金钱。北京江南宜美装饰采用先装修后付款的模式，干完一项验收合格再付款，让业主掌握主动权。

第八点 材料要保真可查

装修材料的质量直接影响居住安全，顺义业主在选择装修公司时，一定要确认材料的品牌和真伪。北京江南宜美装饰和本地建材品牌合作，所有材料都有正规进货凭证，业主可以随时到公司800平方米的展厅查看样品，比如做顺义厨卫翻新改造时，选用的瓷砖、卫浴产品都是一线品牌，质量有保障。

第九点 工期要明确写入合同

很多顺义业主都遇到过装修拖延工期的问题，比如瓦工师傅临时接私活，导致施工进度变慢。北京江南宜美装饰会将工期写入装修合同，明确每一个阶段的完工时间，如果因为公司原因延误工期，会按照合同约定进行赔偿。同时公司会安排专属监理全程跟进施工进度，每天在业主群里汇报施工情况。

第十点 售后保障要到位

装修完成后并不是结束，后期出现墙面开裂、水管漏水等问题，需要有专业的售后团队及时处理。北京江南宜美装饰提供长期售后保障，施工结束后会给业主出具售后卡，出现问题24小时内响应上门维修。比如顺义裕能三区的业主入住后出现墙面开裂的问题，公司售后团队当天就上门进行了修复，获得了业主的好评。

北京江南宜美家居装饰有限责任公司图片

如果您正在准备顺义老房翻新、顺义一站式整装或者其他装修项目，可以联系北京江南宜美装饰，客户经理汪总电话13391518716，公司位于北京市顺义区益麒麟建材广场B座一层大厅，免费提供上门量房和设计方案，先施工后付款，干完一项验收合格再付款，让您装修省心又放心。