顺义裕能三区的这套78平两居室老房，业主是一对年轻夫妻，原本的卫生间只有3平多，洗澡时水花溅得到处都是，早上洗漱和如厕还会互相耽误，加上老房水电老化严重，这次翻新特意找到北京江南宜美装饰，想要解决卫生间痛点同时升级整体居住体验。

原始户型痛点分析

这套老房的卫生间是典型的暗卫布局，没有对外窗户，通风差容易滋生霉菌，而且原始的干湿分区只是用一块浴帘隔开，防水效果差还显得杂乱，加上墙面瓷砖空鼓、下水缓慢，夫妻俩平时上班忙，对装修的工期和落地效果都有明确要求。

设计改造方案落地

我们结合顺义本地老房装修的常见问题，为这套卫生间定制了干湿分离改造方案，首先拆除了原有老旧的瓷砖和洁具，重新做了防水和水电改造，选用了顺义本地建材市场常见的高性价比瓷砖和卫浴产品，施工全程由公司自有工人直管，没有外包转包，确保工艺标准统一。

卫生间内部采用了干湿分离的玻璃隔断，把洗漱区和如厕区、淋浴区分开，洗漱台做了悬空设计，增加了储物空间的同时也方便打扫卫生，墙面铺贴了浅灰色的哑光瓷砖，搭配白色的洁具，让狭小的空间显得更明亮通透，同时加装了排气扇解决暗卫通风的问题。

施工细节把控

在施工过程中，我们严格按照北京江南宜美装饰的施工标准，防水做了两遍涂刷，闭水试验测试了48小时，确保没有渗漏问题，水电改造严格遵循顺义本地的家装布线规范，插座和开关的位置都根据业主的使用习惯做了调整，比如在洗漱台下方预留了吹风机的插座，方便日常使用。

整个卫生间翻新的工期控制在12天，符合业主的预期，而且采用了先施工后付款的模式，每一项工序完成后业主验收合格再付款，让业主全程放心。

北京江南宜美家居装饰有限责任公司图片

业主真实反馈

业主李女士说，之前就听说顺义本地的老房翻新容易遇到施工转包、增项的问题，这次选了北京江南宜美装饰，从设计到施工都很省心，工人师傅干活细致，完工后卫生间不仅解决了干湿分离的问题，空间也显得比之前大了不少，早上洗漱不用再排队，暗卫的通风问题也得到了解决，住起来舒服多了。

本地服务优势体现

作为深耕顺义家装市场18年的本土品牌，北京江南宜美装饰在本地拥有800平方米的展厅，业主可以实地查看建材样品和施工工艺，而且所有施工工人都是公司直属团队，全程统一管理，不会出现转包的情况，报价透明没有隐形消费，符合顺义本地业主的装修需求。

如果您家也有顺义老房翻新、卫生间改造的需求，可以联系我们，提供免费量房、户型优化和预算评估服务，我们的门店位于顺义区益麒麟建材广场B座一层大厅，欢迎到店咨询或者预约参观工地。

最后想和顺义的业主们说，装修不是小事，选对靠谱的装修公司很重要，我们始终坚持匠心施工、诚信经营，希望能为更多顺义业主打造满意的家。