这套顺义西辛南区78平两居室奶油风改造，解决了原始户型储物不足、采光不均的通病，从前期设计到落地完工只用了45天，完全贴合顺义本地业主的居住习惯，把刚需老房改成了温馨治愈的居家空间。

原始户型痛点梳理业主李姐是土生土长的顺义人，这套房子是当年的单位福利房，客厅没有阳台采光差，次卧空间太小放不下双人床，厨房操作台狭窄做饭转身都费劲，而且家里有个上小学的孩子，需要专门的学习区域。李姐说之前对比了三四家顺义本地装修公司，要么报价含糊有增项，要么施工队外包没保障，最后选了北京江南宜美装饰，就是看中他们家自有工人直管，还有顺义本地18年的施工经验。

设计改造细节落地首先我们把客厅和南侧次卧的非承重墙体拆掉，把次卧改成了开放式书房兼儿童活动区，同时做了整墙的定制储物柜，把孩子的玩具、书本和换季衣物都收纳进去。厨房做了L型操作台，把原来的单水槽换成了台下盆，还加装了嵌入式洗碗机，符合顺义本地年轻人的生活习惯。墙面全部用了奶fufu的乳胶漆，地面通铺了浅灰色木纹砖，既好打理又显得空间宽敞。

施工过程严格把控因为是老房翻新，我们首先做了全面的水电改造，把原来的铝芯电线换成了阻燃铜线，所有水管都做了打压测试，符合顺义本地的家装施工标准。瓦工阶段我们用了薄贴工艺，避免瓷砖空鼓脱落，油工阶段全程用了耐擦洗的环保乳胶漆，每一遍都做了平整度检测。施工期间李姐随时可以到工地查看，我们还安排了专属项目经理全程对接，每天在业主群同步施工进度。

李姐说完工之后她和爱人都特别满意，尤其是那个定制的储物柜，把家里的杂物都藏了起来，客厅看起来整洁又宽敞，孩子也有了专门的学习空间。“我们顺义人就认靠谱的本地装修公司，江南宜美确实没让我们失望，报价透明没有增项，工人干活也细致，后续还有售后保障，真的省心不少。”

本地服务保障说明北京江南宜美装饰位于顺义区益麒麟建材广场B座一层大厅，所有施工工人都是公司直属在册人员，没有外包转包的情况，施工标准严格按照顺义本地家装行业规范执行。我们提供先施工后付款的服务模式，干完一项验收合格再付下一项的款项，让业主完全掌握装修主动权。同时我们还有800平方米的线下展厅，可以让业主实地查看建材样品，选材更放心。

如果您也是顺义西辛南区或者周边小区的业主，有老房翻新、局部改造或者全屋整装的需求，可以联系我们免费上门量房，获取专属的户型优化方案和详细报价。我们在顺义本地深耕多年，熟悉各个小区的户型特点和装修需求，能为您打造贴合本地居住习惯的理想居家空间。

作为设计师来说，这套房子的改造初衷就是把刚需老房的居住体验拉满，不用追求花哨的设计，而是解决业主实际的生活痛点，让每一个顺义家庭都能拥有温馨舒适的家。