顺义裕能六区这套180㎡的三居室，业主是一对中年夫妻，家里有两个正在上学的孩子，原本的厨卫空间存在动线混乱、储物不足、老化严重的问题，这次改造我们重点解决了厨卫的实用性与美观度平衡的难题，全程用了45天完工，整体落地效果贴合顺义本地家庭的居住习惯。

原始户型痛点分析

这套房子是2015年的精装房，业主入住快8年了，厨房的橱柜门板已经出现变形，水槽下方的储物空间被杂物堆满，而且洗菜区和炒菜区的动线绕了大半圈；卫生间则是干湿不分，淋浴区的防水已经有轻微渗漏的痕迹，洗手台的台面空间不够放全家的洗漱用品，老人孩子用起来都不太方便。我们结合顺义本地家庭的日常做饭习惯，把厨房的操作区重新做了规划，同时针对卫生间的干湿分离做了优化设计。

厨房改造细节

我们把原本的L型橱柜改成了U型，增加了近2米的操作台面，专门留出了放嵌入式蒸烤箱的位置，还在水槽下方做了定制的拉篮收纳，把清洁用品和常用厨具分类放好。考虑到顺义冬天的采暖问题，我们在橱柜内部加装了保温层，避免冬天食材放久了变凉。

卫生间改造细节

卫生间我们做了三分离的设计，把洗手台、马桶区和淋浴区分开，每个区域都有独立的使用空间，早上家人不用再排队洗漱。淋浴区用了防滑地砖，墙面做了两层防水处理，符合顺义本地的老房翻新施工标准，还加装了电热毛巾架，解决南方回南天或者北方干燥季节的毛巾潮湿问题。

北京江南宜美家居装饰有限责任公司图片

整个施工过程我们用的都是自有工人，没有外包转包，从水电改造到瓦工贴砖，每一步都做了节点验收，业主李女士说，“裕能六区的邻居们之前也有找江南宜美装修的，我们家这次改造完，确实像他们说的那样，干活细致，报价也没有隐形消费，当初选这家真的没选错。”

作为深耕顺义18年的本土装修公司，北京江南宜美装饰一直坚持先施工后付款的模式，干完一项验收合格再付款，所有的建材都是从益麒麟建材广场合作的品牌商拿货，保真可查。我们的施工团队都是直属在册工人，经验丰富，熟悉顺义本地小区的户型特点，不管是老房翻新还是厨卫局部改造，都能给出贴合本地居住需求的方案。

如果您家也有顺义裕能六区或者其他顺义小区的厨卫改造需求，可以联系我们，免费上门量房，出专属的户型改造方案，还可以预约参观我们在顺义的在施工地。

从设计到落地，我们始终坚持以业主的居住需求为核心，把每一套房子都当成自己家来装修，让顺义的业主都能省心装出满意的家。