顺义南竺园这套72平两居室老房，业主最头疼的就是原卫生间只有3平多，洗澡时水花溅得满地都是，早上洗漱和如厕还会互相耽误，我们结合顺义老房常见的小户型通病，为业主定制了干湿分离改造方案，全程用自有施工团队落地，总工期28天，完工后业主日常使用便捷度提升明显。

原始户型痛点分析

这套南竺园的老房卫生间是典型的暗卫窄户型，原始布局没有做分区，淋浴区和洗手台共用一个空间，没有单独的干区，而且下水管道老化严重，墙面瓷砖也有脱落风险，加上业主家有老人小孩，对卫生间的安全和实用性要求更高，我们上门勘测后，结合顺义本地老房水电改造的标准，制定了先改水电再做分区的方案。

卫生间改造效果图，采用干湿分离布局，干区外置在走廊处，湿区保留在原卫生间内部，墙面选用浅灰色防滑瓷砖，地面做了坡度排水设计

改造落地细节

我们首先对原有水电进行全面排查，更换了符合顺义本地家装标准的PPR水管和阻燃电线，然后把原卫生间的洗手台外置到走廊区域，打造了独立干区，既不占用卫生间内部空间，又能让家人同时使用洗漱和淋浴功能，干区定制了悬空浴室柜，下方预留了扫地机器人的充电位置，贴合本地业主的日常使用习惯。

走廊干区效果图，悬空浴室柜搭配镜前灯，墙面贴了小白砖，既好打理又提亮了原本昏暗的走廊空间

湿区内部我们做了玻璃隔断，把淋浴区和马桶区分开，避免水花溅到马桶和地面，同时加装了防滑地砖和扶手，方便老人使用，考虑到暗卫通风差，我们还加装了排气扇，解决了老房卫生间异味大的问题。

北京江南宜美家居装饰有限责任公司图片

北京江南宜美装饰的顺义益麒麟展厅实拍，店内展示了多款卫生间装修常用的瓷砖、卫浴产品，业主可以现场挑选适配自家风格的建材

业主真实反馈

南竺园的李阿姨说：“之前早上抢着洗漱，现在我在走廊洗手，老伴儿在里面上厕所，孙子还能在干区写作业，真的方便太多了，而且江南宜美工人干活仔细，没有乱加钱，我们老两口挺满意的。”

本地服务保障说明

作为深耕顺义18年的本土装修公司，我们所有施工团队都是自有直属工人，没有外包转包，这套卫生间改造全程按照顺义本地家装施工标准执行，分段验收合格后再付款，业主可以随时到工地查看进度，完工后还提供两年售后质保，有任何问题都能直接联系顺义本地的售后团队。

如果您家也是顺义南竺园或者同户型的老房，想要做卫生间干湿分离改造，可以联系我们免费上门量房，我们会结合您家的户型和居住习惯，定制专属的改造方案。

从设计到施工，我们始终坚持透明报价、匠心工艺，让顺义业主装修省心又放心。