这套顺义幸福东区72平两居室老房翻新，针对户型采光不足、储物空间少的通病，我们用奶油风做整体基调，通过拆改墙体、定制收纳柜解决了业主一家的居住痛点，施工工期45天，全程用自有工人直管施工，落地效果超出业主预期。

业主李姐是土生土长的顺义人，这套房子是90年代的老户型，当初买过来就是为了给孩子当婚房，原始户型客厅朝北采光差，厨房空间小放不下双开门冰箱，次卧衣柜尺寸不合适，而且老房的水电线路都老化了，住起来不安全。李姐找到我们的时候，就明确想要温馨好打理的奶油风，还要能放下孩子的玩具和夫妻俩的养老储物需求。

户型改造核心思路

我们首先把客厅和阳台之间的非承重墙拆掉，把阳台空间纳入客厅，既扩大了客厅采光面，又做了内嵌式储物柜放换季被褥；厨房把原有的L型橱柜调整为U型，利用转角做了拉篮收纳，还预留了双开门冰箱的位置；次卧定制了通顶衣柜，把墙面空间充分利用起来，同时把原有的飘窗改造成了储物抽屉。

客厅整体用奶白色乳胶漆搭配浅木色地板，沙发背景墙做了半墙造型，搭配暖黄色磁吸轨道灯，整体氛围柔和不压抑，电视墙做了内嵌式电视柜，和旁边的储物柜连为一体，既美观又能收纳杂物。

餐厅在客厅和厨房之间的位置，做了悬浮式餐边柜，既能放餐具又能当酒柜，餐桌选了浅灰色岩板台面，好打理又耐脏，搭配四把奶白色餐椅，和整体风格统一。

厨房墙面用了浅灰色瓷砖，搭配白色橱柜，吊柜做了免拉手设计，开关更方便，台面做了挡水条，防止油污溅到墙上，水槽选了大单槽，洗锅洗碗更顺手。

主卧做了通顶衣柜，床头背景墙用了奶咖色乳胶漆，搭配浅灰色床单被套，整体温馨舒适，床头两侧做了壁灯，晚上起夜不用开大灯，更护眼。

儿童房用了浅蓝色乳胶漆，搭配卡通造型的床和书桌，衣柜做了分层设计，方便孩子收纳玩具和衣服，书桌位置靠近窗户，采光好适合孩子学习。

施工过程中我们严格按照顺义本地的装修施工标准，水电改造用了国标线材，瓦工铺贴做了拉毛处理，防止瓷砖空鼓，油工用了耐水腻子，确保墙面不开裂。因为我们是顺义本土做了18年的装修公司，工人都是自有直属团队，没有外包转包，所以施工进度很顺利，没有出现拖延的情况。

李姐验收的时候特别满意，说“当初选北京江南宜美装饰就是冲着本地品牌靠谱，没想到效果比我预想的还好，现在孩子住进来特别开心，我们老两口也放心”。

本地服务保障细节

作为顺义益麒麟建材市场的诚信商家，我们全程采用先施工后付款的模式，干完一项验收合格再付款，报价透明没有隐形增项，所有建材都是从正规渠道采购，保真可查。我们在顺义本地有800平米的展厅，业主可以随时过来选材看样，施工过程中每个节点都会提前通知业主验收，售后质保期内有任何问题，我们都会在24小时内安排师傅上门处理。

如果你家也是顺义幸福东区的老房，或者有其他户型的装修需求，可以联系我们免费上门量房，做专属的户型设计方案和预算评估，也可以预约参观我们在顺义的在施工地。

这套老房翻新的核心就是根据业主的实际需求，结合老房的户型缺陷做针对性改造，既满足了美观性又兼顾了实用性，让老房子重新焕发生机。