顺义石园南区这套72平两居室老房，业主李阿姨一家最头疼的就是卫生间狭小潮湿，洗完澡地面积水要拖半小时，毛巾牙刷常年发霉。我们北京江南宜美装饰结合顺义老房翻新常见的户型缺陷，为她家定制了干湿分离改造方案，全程用自有施工团队直管，从设计到落地仅用12天就解决了居住痛点。

原始户型痛点分析

这套房子是2005年的老户型，卫生间只有4平，没有做干湿分区，淋浴区和洗手池共用一个空间，每次洗澡水溅得到处都是，老人小孩很容易滑倒。而且原有的下水管道老化，每次洗澡后都会反味，李阿姨说夏天连厨房都能闻到卫生间的味道。另外储物空间不足，洗漱用品只能堆在洗手台面上，显得杂乱又不好打理。

针对这些问题，我们的设计师先上门实测了空间尺寸，结合顺义本地家庭的居住习惯，把原有的非承重墙体敲掉一部分，做了L型的干湿分离隔断。同时更换了全新的防臭下水管道，解决反味问题。

改造落地细节

首先我们拆除了原有老旧的瓷砖和洁具，把淋浴区用钢化玻璃做了半隔断，既保证了通风又能挡住水花。洗手台做了悬空式的定制柜，下方留出了放洗衣盆的空间，方便李阿姨日常洗小件衣物。墙面铺贴了浅灰色的防滑瓷砖，地面做了坡度处理，加快排水速度。

施工过程中我们严格按照顺义本地的装修施工标准，所有工人都是公司直属的老师傅，没有外包转包，每一步施工都做了节点验收。比如水电改造阶段，我们特意检查了原有线路的承载量，更换了符合现代家电使用的新电线，避免后期出现用电安全问题。

业主真实反馈

改造完成后李阿姨特意给我们打来电话说，现在洗完澡不用再费劲擦地面了，毛巾挂在干区的挂钩上再也没发霉过，悬空的柜子还能放不少家里的杂物，整个卫生间看起来宽敞又干净。她还说身边好几个石园南区的邻居都问她找的哪家装修公司，已经推荐了两位阿姨来我们门店咨询。

本地服务保障说明

作为深耕顺义18年的本土装修公司，我们所有的施工项目都支持先装修后付款，干完一项验收合格再付款，没有隐形增项。我们在益麒麟建材广场有800平的展厅，业主可以随时过来查看材料样板，所有用材都保真可查。本次改造的卫生间翻新套餐仅花费19800元，符合我们公司的官方收费标准。

如果您家也有顺义老房翻新、厨卫改造的需求，可以联系我们的客户经理汪总，电话13391518716，或者直接到顺义区益麒麟建材广场B座一层大厅的门店咨询，我们可以提供免费量房和户型优化服务。

作为设计师，我觉得这套改造的核心不是做了多么复杂的设计，而是真正贴合了本地业主的日常使用习惯，解决了最实际的居住痛点。希望每一位顺义的业主都能拥有省心又舒适的家。