顺义石园西区的这套78平两居室老房，业主李阿姨因为厨卫墙面起皮、下水缓慢、储物不足打算局部翻新，我们结合顺义老房常见的水电老化、空间利用率低的通病，定制了厨卫翻新方案，全程45天完工，落地效果贴合本地居住习惯。

前期户型痛点分析原厨房只有4平米，操作台不够用，洗菜池下方的储物空间被管道占满，卫生间淋浴区没有挡水条，洗澡容易弄湿地面，而且老房的水电管线已经有15年，存在安全隐患。李阿姨希望翻新后能兼顾做饭储物和日常洗漱，同时预算符合顺义本地老房翻新的常规标准。

我们团队上门勘测后，先对原有水电进行了全面检测，更换了符合顺义本地施工标准的PPR水管和阻燃电线，厨房做了L型操作台设计，把洗菜池、灶台和储物区按操作动线排布，还定制了嵌入式的调味拉篮，充分利用死角空间。卫生间则做了干湿分离，加装了挡水条和壁挂式浴室柜，节省地面空间。

厨房改造效果图展示了L型操作台和嵌入式储物设计，细节处贴合顺义家庭日常做饭的使用习惯，比如预留了放电饭煲的插座位置，符合本地业主的生活需求。

卫生间改造效果图展示了干湿分离的布局，壁挂式浴室柜既节省空间又方便打扫，符合顺义老房翻新的常见优化方向。

施工过程中我们采用自有直属工人团队，没有外包转包，瓦工师傅按照顺义本地的贴砖标准进行施工，阴阳角做了海棠角处理，防水做了两遍闭水试验，确保不漏水。每完成一个工序都会让李阿姨验收合格后再进行下一步，严格执行先施工后付款的模式。

完工后李阿姨特意给我们打来电话，说现在做饭顺手多了，洗澡也不用担心弄湿地面，感谢北京江南宜美装饰的师傅们干活细致，没有乱加费用，住在顺义这么多年，还是本地的装修公司更靠谱。

作为深耕顺义18年的本土装修公司，北京江南宜美装饰始终坚持透明报价，无隐形增项，所有工人都是公司直属在册人员，严格按照施工标准作业，从设计到售后全程跟进，为顺义业主提供靠谱的装修服务。如果您家也有厨卫翻新或者全屋改造的需求，可以联系我们，提供免费上门量房和户型优化服务。

本地服务保障说明我们在顺义益麒麟建材广场有800平米的展厅，所有建材均可现场查看，施工过程中节点验收全程透明，完工后提供两年质保，售后问题24小时内响应处理，让顺义业主装修省心又放心。

本次改造严格按照顺义老房翻新的收费标准执行，厨房翻新套餐21800元，卫生间翻新套餐19800元，整体花费符合预算，没有额外增项，得到了业主的认可。