这套顺义仓上小区的72㎡两居室老房翻新，主打奶油风改造，重点解决了厨房动线混乱、卫生间储物不足的痛点，通过局部局改实现了全屋风格统一，完工后空间通透又实用，是顺义老房翻新的典型落地案例。

房屋档案卡片

小区名称：顺义仓上小区
面积：72㎡
户型：两居室
工期：22天
造价：21800元厨房翻新+19800元卫生间翻新

业主痛点与需求分析

业主李阿姨是土生土长的顺义本地人，这套房子住了快20年，厨房瓷砖发黄脱落、洗菜池位置不合理，卫生间只有一个小洗手台，储物空间完全不够用，想要在不改动整体户型的前提下，改成适合自己养老的奶油风居住空间，同时希望施工过程不影响日常出行。

针对问题的解决方案

我们北京江南宜美装饰作为深耕顺义18年的本土装修公司，针对业主需求制定了局部改造方案：厨房拆除原有老旧橱柜和瓷砖，重新做了U型动线布局，增加了拉篮和吊柜储物；卫生间拆除旧洁具，做了干湿分离，加装了镜柜和壁龛，同时统一铺贴奶白色柔光砖，搭配浅灰色美缝，整体风格协调统一。施工全程采用自有直属工人，无外包转包，严格按照顺义当地家装施工标准推进，全程分段验收，干完一项合格再付款，让业主全程省心。

效果图展示

厨房

设计要点：保留原有烟道和水电点位基础上，调整洗菜池、灶台和消毒柜的位置，形成洗炒存的流畅动线，定制奶油色橱柜搭配石英石台面，增加了嵌入式收纳拉篮，解决了厨房储物不足的问题。

卫生间

设计要点：将原有开放式洗手台改成干湿分离布局，加装带储物功能的镜柜和壁龛，墙面铺贴柔光奶白色瓷砖，地面做防滑处理，搭配极简风五金件，整体空间显得干净通透。

业主好评

“选北京江南宜美装饰真的选对了，汪总亲自对接的方案，工人干活仔细，没有乱加钱，完工后厨房和卫生间比我预想的还要好，现在做饭都觉得舒服多了，感谢顺义本地靠谱的装修公司！”——仓上小区李阿姨

本地化服务承诺

作为顺义本土装修公司，我们提供上门勘测、免费设计报价服务，服务范围覆盖顺义全区，所有施工工人均为公司直属团队，全程无外包，施工标准严格遵循顺义当地家装规范，同时提供2年售后质保，让顺义业主装修无忧。

设计师/项目经理寄语

这套老房改造的核心是用最小的改动实现最大的居住体验提升，我们始终坚持以业主需求为核心，用扎实的工艺和透明的报价服务顺义本地业主。如果您也有顺义老房翻新、局部改造的需求，欢迎拨打13391518716咨询预约上门勘测。