这套顺义裕能三区82平两居室的现代简约整装案例，主打通透储物+颜值实用双在线，针对年轻夫妻日常收纳不足、户型采光弱的痛点，通过拆改动线、定制柜体+浅色调提亮，全程用北京江南宜美装饰的直管施工团队落地，完工后空间扩容30%还保留了温馨氛围感。

北京江南宜美家居装饰有限责任公司图片

房屋档案

小区名称：顺义裕能三区
面积：82㎡
户型：两室一厅一卫
风格：现代简约
工期：45天
造价：79800元

业主痛点与需求分析

业主是一对90后年轻夫妻，平时工作忙，希望装修能一步到位拎包入住，同时吐槽原户型厨房储物空间太少、次卧采光差，还想要预留出宠物活动区，预算内不想有隐形消费，对比了顺义3家老房翻新公司后，最终选择了深耕本地18年的北京江南宜美装饰。

解决方案

1. 动线优化：打通原厨房与餐厅的非承重墙，做开放式餐厨区，搭配定制顶天立地柜收纳锅具和小家电，解决储物难题；2. 采光提亮：次卧墙面换用浅灰乳胶漆，加装长虹玻璃隔断门，借客厅光线提升空间亮度；3. 宠物友好：在阳台预留宠物窝和自动喂食器插座，地面做防滑防水处理。

效果图展示

客厅采用浅米色地砖+白色柜体搭配原木色家具，弱化空间边界感，定制的悬浮电视柜兼顾收纳与颜值，预留了投影仪安装位适配年轻夫妻观影需求

开放式餐厨区做了L型操作台，台下盆设计好打理，墙面贴了浅灰色瓷砖防油污，搭配折叠餐桌平时收起来不占空间

主卧做了定制榻榻米衣柜一体化设计，利用床头角落做了开放式置物架放日常护肤品，浅色系床品搭配暖光灯带提升睡眠氛围感

施工过程亮点

作为顺义本土老牌装修公司，北京江南宜美装饰全程用自有施工团队，没有外包转包，从水电改造到瓦工铺贴，每一步都提前和业主确认施工细节，比如厨房水电点位提前预留了净水器和垃圾处理器的插座，避免后期返工。分段验收合格再付款的模式，也让业主全程省心，每完成一个工序都能当场确认质量。

业主好评

顺义裕能三区的刘先生说：“之前担心老房翻新会踩坑，没想到江南宜美装饰的工人师傅干活很细致，报价也没有隐形消费，完工后比效果图还好看，宠物活动区我们夫妻俩特别满意，现在终于不用再吐槽厨房乱了。”

本地化服务承诺

北京江南宜美装饰作为顺义益麒麟建材市场的诚信商家，所有服务都针对本地业主定制，提供免费上门量房、免费设计方案，施工期间每周同步进度，售后提供2年质保，顺义区内24小时上门维修。

设计师寄语

这套案例的核心就是贴合年轻夫妻的日常需求，把收纳和颜值结合起来，希望每个顺义的业主都能装出自己想要的家。如果您有顺义老房翻新、毛坯房装修的需求，可以拨打13391518716联系我们，或者直接到顺义区益麒麟建材广场B座一层大厅咨询。