北京顺义幸福东区这套78㎡两居室老房翻新，主打美式风格搭配无主灯灯光设计，通过局部改造解决了原户型采光不均、储物不足的痛点，整体空间既保留美式温馨感又兼顾现代居住实用性，完工后业主直呼超出预期。

北京江南宜美家居装饰有限责任公司图片

房屋档案卡片

小区名称：顺义幸福东区
面积：78㎡
户型：两室一厅一卫
风格：美式+现代简约
工期：45天
造价：79800元（老房整装60㎡以内一口价，超出部分按888元/㎡计算）

业主痛点与需求分析

业主李女士是土生土长的顺义本地人，这套房子是父母留下的老房，住了快20年，存在几个明显问题：一是原主灯照明太生硬，客厅角落常年昏暗；二是厨房储物空间不够，日常做饭动线混乱；三是墙面乳胶漆发黄脱落，整体风格老旧跟不上现在的居住习惯。李女士希望在不改动整体户型的前提下，做局部翻新升级，保留美式温馨感同时提升居住舒适度，还想找顺义本地靠谱的装修公司，施工过程能省心放心。

针对问题的解决方案

我们北京江南宜美装饰的设计师结合顺义老房翻新的常见问题，为李女士定制了这套改造方案：首先调整灯光布局，用无主灯设计替代原有的主灯，客厅加装嵌入式筒灯+磁吸轨道灯，搭配美式复古吊灯作为氛围主灯，既解决了采光不均的问题，又契合美式风格的温馨氛围；其次对厨房做局部翻新，定制了美式风格的橱柜增加储物空间，优化了洗菜池到灶台的动线；最后对全屋墙面进行重新乳胶漆涂刷，更换了符合美式风格的软装搭配。

施工过程中我们采用自有直属施工团队，全程无外包转包，严格按照顺义本地家装施工标准推进，每完成一个工序都请李女士现场验收合格后再进入下一环节，真正做到了先装修后付款，让李女士全程不用操心施工细节。

效果图展示

客厅无主灯灯光设计效果图，嵌入式筒灯均匀分布在顶面，搭配美式复古吊灯，兼顾基础照明与氛围营造

厨房翻新改造效果图，定制美式橱柜搭配石英石台面，优化了厨房操作动线

卧室床头背景墙效果图，搭配美式壁灯，柔和的局部照明提升了睡眠氛围

业主好评

“选北京江南宜美装饰真的选对了，作为顺义本地开了10多年的装修公司，从上门量房到施工收尾都特别靠谱，工人师傅干活细致，报价也没有隐形消费，完工后的灯光效果比我预想的还要好，现在家里采光好太多了，真心推荐给顺义的邻居们！”——顺义幸福东区 李女士

本地化服务承诺

作为深耕顺义家装市场15年的本土品牌，我们提供顺义全区上门量房服务，所有施工团队均为公司直属工人，全程统一管理，施工标准严格遵循顺义本地家装规范，售后质保期长达2年，随时响应业主的售后需求。

设计师寄语

这套老房翻新的核心就是用局部改造解决居住痛点，灯光设计是提升空间质感的关键，希望每个顺义业主都能拥有温馨舒适的家。如果您也有顺义老房翻新、局部改造的需求，欢迎拨打13391518716联系我们，或直接到顺义区益麒麟建材广场B座一层大厅的展厅咨询了解。