这套顺义裕龙花园的78平两居室老房翻新，我们针对原户型采光不足、储物空间少、风格老旧的痛点，采用意式轻奢风格搭配无主灯设计，通过局部吊顶藏光、重点区域氛围灯打造出通透柔和的居住氛围，同时新增定制柜体解决储物难题，整体完工后业主直呼超出预期。

房屋档案卡片

小区名称：顺义裕龙花园一区

面积：78㎡

户型：两居室

风格：意式轻奢

工期：45天

造价：79800元（老房整装60㎡以内一口价，超出部分按888元/㎡计算）

业主痛点与需求分析

业主李女士是土生土长的顺义本地人，这套房子住了快10年，平时和丈夫两人居住，孩子周末偶尔回来住。她反馈的主要问题有：一是客厅只有主顶灯，晚上开灯要么太亮刺眼要么昏暗，看电视光影不均；二是全屋储物空间不足，玄关、卧室都堆了不少杂物；三是原墙面有开裂掉皮的情况，整体风格偏老气，想要升级成更显高级的居住环境。

解决方案与设计过程

我们北京江南宜美装饰的设计师上门勘测后，结合顺义本地老房常见的户型局限，制定了三大改造方案：首先调整灯光布局，放弃传统主灯，在客厅吊顶内嵌磁吸轨道灯+防眩筒灯，沙发背景墙加装线性氛围灯，既满足基础照明又能营造氛围感；其次针对储物需求，在玄关定制顶天立地鞋柜，卧室做榻榻米储物床，充分利用闲置空间；最后翻新墙面，选用耐擦洗的艺术涂料，搭配意式轻奢的浅灰柜体和原木色家具，平衡高级感和温馨感。

我们坚持自有施工团队直管，所有工人都是公司在册的顺义本地老师傅，从水电改造到墙面施工全程按标准工序推进，分段验收合格后再进行下一步，严格落实先装修后付款的服务承诺，避免了行业常见的增项和拖延问题。

效果图展示

客厅无主灯设计，磁吸轨道灯搭配防眩筒灯，兼顾基础照明和氛围营造，浅灰色墙面搭配原木色电视柜，还原意式轻奢的简约高级感

玄关定制顶天立地鞋柜，底部留空换鞋区搭配感应小夜灯，方便业主夜间出行，同时解决了日常杂物收纳问题

卧室床头加装壁灯+吊顶筒灯，搭配浅色系软装，打造温馨舒适的休息空间，定制榻榻米储物床增加了换季衣物收纳空间

本地化服务承诺

作为深耕顺义18年的本土装饰公司，我们提供上门量房、免费设计、全程施工跟进的本地化服务，顺义本地业主可以随时到益麒麟建材广场B座一层大厅的800㎡展厅查看样板间和主材样品，所有施工项目均有两年质保，售后问题24小时内响应解决。

业主好评

“选北京江南宜美装饰真的没踩坑，汪总全程跟进我们家的装修，工人师傅干活仔细，灯光设计特别实用，现在晚上看电视再也不会有反光了，储物空间也够我们用了，给顺义的邻居们推荐这家靠谱的本地装修公司！”——顺义裕龙花园一区 李女士

设计师寄语

老房翻新不是简单的拆改重装，而是要结合业主的生活习惯和本地居住需求优化空间，希望每一位顺义业主都能装出满意的家。如果您有顺义老房翻新、毛坯房装修的需求，欢迎拨打13391518716咨询了解。