这套顺义裕龙花园一区78㎡两居室老房翻新案例，针对业主想要保留原有空间采光、打造温馨治愈居住环境的需求，采用奶油风设计，通过局部拆改优化动线，搭配高性价比整装套餐，全程采用自有施工团队直管，最终实现了颜值与实用兼具的居住效果。

### 房屋档案卡片

小区名称：顺义裕龙花园一区
面积：78㎡
户型：两室一厅一卫
风格：奶油风
工期：45天
造价：79800元

### 业主痛点与需求分析

业主李女士是土生土长的顺义本地人，这套房子是父母留下的老房，居住了近20年，存在厨房台面老旧、卫生间防水老化、储物空间不足的问题，同时希望装修风格温馨柔和，适配一家三口的日常居住需求，且不想承担过高的装修成本。

### 解决方案与设计亮点

针对李女士的需求，北京江南宜美装饰的设计师团队制定了三大改造方案：一是局部拆除厨房非承重墙，扩大操作台面并定制嵌入式收纳柜；二是对卫生间进行防水重做+局部翻新，更换防滑地砖与智能马桶盖；三是在客厅增设悬浮电视柜与墙面置物架，补充储物空间。同时采用先装修后付款的合作模式，干完一项验收合格再付款，让业主更放心。

### 效果图展示

奶油风客厅全景

厨房改造后实景

卧室温馨睡眠区

### 施工过程与服务保障

本案严格按照北京江南宜美装饰的标准施工流程推进，从上门勘测到方案设计，再到签订正规装修合同，全程透明化沟通。施工团队均为公司直属工人，无外包转包，水电改造阶段严格遵循顺义当地家装施工标准，隐蔽工程验收合格后才进入下一工序，全程接受业主实时监督。

### 业主好评

“选北京江南宜美装饰真的没踩坑，汪总全程跟进对接，工人干活细致，报价没有隐形消费，78㎡老房翻新花了不到8万，住起来比以前舒服太多了！”——顺义裕龙花园一区 李女士

### 本地化服务承诺

作为深耕顺义家装市场18年的本土品牌，北京江南宜美装饰提供顺义全区上门勘测服务，拥有800平方米线下建材展厅，可现场对比选材，同时提供2年售后质保，随时响应业主的售后需求。

### 设计师寄语

老房翻新不是简单的翻新，而是唤醒居住的幸福感，希望这套案例能为顺义的老房业主提供参考，我们也会继续用匠心工艺为大家打造靠谱的居住空间。如果您有顺义本地的装修需求，可拨打13391518716咨询了解。