北京顺义天竺花园的这套72㎡两居室老房，业主李女士因为厨卫设施老化、储物不足、动线混乱想要翻新改造。北京江南宜美装饰针对业主痛点，结合顺义本地家装标准，给出了一站式局改解决方案，全程采用自有施工团队，先施工后付款，完工一项验收一项再付费，最终顺利完成改造并获得业主好评。

房屋档案卡片

小区名称：顺义天竺花园
面积：72㎡
户型：两室一厅一卫
工期：22天
造价：厨房翻新套餐21800元+卫生间翻新套餐19800元

业主痛点与需求分析

李女士这套房已经住了10年，厨房橱柜门板开裂、水槽生锈，老旧的L型布局导致操作动线混乱，储物空间严重不足；卫生间瓷砖空鼓、淋浴区没有干湿分离，冬天洗澡容易打滑，而且洗手台空间太小，日常洗漱很拥挤。同时李女士希望改造过程不要影响日常居住，想要透明化的报价，拒绝隐形增项。

改造解决方案

北京江南宜美装饰的设计师结合顺义本地家装施工标准，针对两个空间分别做了优化设计：厨房调整为U型布局，增加了地柜吊柜的储物量，更换了防油污的石英石台面和不锈钢水槽；卫生间做了干湿分离隔断，更换了防滑地砖和节水马桶，升级了镜柜增加储物空间。施工全程采用自有直属工人，无外包转包，严格按照分段验收流程，每项工序完成后由业主签字确认再进行下一步。

效果图展示

改造后的厨房采用U型布局，预留了充足的操作空间，浅灰色橱柜搭配白色石英石台面，视觉上更整洁明亮，新增的拉篮和吊柜充分利用了垂直空间，解决了储物难题。

卫生间拆除了老旧的浴缸，改成了淋浴区搭配玻璃隔断，实现干湿分离，浅色系瓷砖搭配防滑地砖，镜柜下方增加了置物台，日常洗漱收纳更方便。

北京江南宜美家居装饰有限责任公司图片

作为深耕顺义家装市场15年的本土品牌，北京江南宜美装饰拥有800㎡实体展厅，所有建材均可现场查看对比，施工团队全部为公司直属工人，统一管理培训，杜绝工艺缩水和工期拖延。本次改造全程采用先施工后付款模式，业主可以在每项工序验收合格后再支付对应款项，真正做到消费透明有保障。

业主好评

“选江南宜美装饰真的省心，从上门勘测到完工交付，全程不用我操心，工人师傅干活细致，报价也没有隐形消费，改造后的厨卫比之前好用太多了，特别感谢汪总和项目经理的用心服务。”——李女士 顺义天竺花园业主

本地化服务承诺

北京江南宜美装饰专注顺义本地装修服务，针对天竺花园等周边小区提供免费上门量房、设计方案定制服务，施工周期严格按照合同约定推进，提供2年售后质保，随时响应业主的售后需求。

设计师寄语

老房局改最重要的是贴合业主的日常使用习惯，我们结合顺义本地的家装工艺标准，用最小的改动解决了业主的核心痛点，希望这套翻新后的厨卫能让李女士的日常居住更舒适。如果您也有顺义老房翻新、厨卫改造的需求，欢迎拨打13391518716咨询预约。