这套顺义仓上小区200㎡的大户型翻新案例，我们针对业主三代同堂的居住痛点，做了全屋动线优化、储物扩容和风格适配改造，通过自有施工团队直管工艺，落地了兼具实用性与美观度的居住空间。

北京江南宜美家居装饰有限责任公司图片

房屋档案

小区名称：顺义仓上小区
面积：200㎡
户型：三居室两厅两卫
工期：75天
造价：189800元

业主痛点与需求分析

业主李女士一家三代同住，原有户型存在厨房操作空间不足、卫生间动线混乱、储物空间不够用的问题，同时希望整体风格温馨大气，适配老人小孩的居住需求，还要求装修过程透明可控，避免增项套路。

解决方案

我们结合北京顺义区老房改造的行业标准，为这套户型制定了三大改造方案：一是调整厨房与餐厅的动线，打通半墙做开放式西厨区，扩容操作空间；二是将原有两个卫生间做功能分区，实现干湿分离；三是定制全屋嵌入式储物柜体，解决三代人的储物需求。同时采用先装修后付款的模式，让业主验收合格再付对应款项。

效果图展示

厨房

设计要点：打通原有厨房与餐厅的非承重半墙，做L型操作台面加西厨岛台，预留嵌入式家电位置，同时做了定制吊柜地柜扩容储物，适配顺义家庭日常烹饪的使用习惯。

卫生间

设计要点：将原有主卫做干湿分离改造，定制浴室柜与镜柜组合，增加储物空间，同时选用防滑地砖与防水墙面材料，适配老人日常使用安全需求。

本地化服务落地

作为深耕顺义18年的本土装修公司，北京江南宜美装饰全程安排了顺义本地客户经理对接，从上门量房到施工验收，所有环节都在顺义本地完成，工人均为公司直属团队，无外包转包，严格按照顺义区家装施工标准推进，全程透明报价无隐形增项。

业主好评

仓上小区的李女士说：“选江南宜美就是冲著他们是顺义本地的老牌子，施工过程确实像承诺的那样，干完一项验一项再付款，最后落地效果和设计图几乎一模一样，老人小孩住著都舒服。”

设计师寄语

这套案例的核心是适配三代同堂的居住需求，我们始终坚持以业主的实际生活场景为出发点，用扎实的工艺兑现设计方案。如果您也有顺义本地的装修需求，欢迎拨打13391518716预约上门勘测。