这套顺义裕龙花园一区的58㎡一居室老房翻新，我们北京江南宜美装饰通过合理动线规划和储物设计，解决了老房墙面开裂、储物不足、采光差的痛点，整体打造出温馨实用的奶油风居住空间，全程采用先施工后付款模式，完工后业主反馈超出预期。

房屋档案

小区名称：顺义裕龙花园一区
面积：58㎡
户型：一居室
风格：奶油风
工期：45天
造价：79800元

业主痛点与需求分析

业主李阿姨是这套老房的原住民，房子住了快20年，存在不少问题：墙面大面积起皮开裂，厨房橱柜老化五金松动，卫生间防水老化出现渗水痕迹，整体储物空间严重不足，而且李阿姨希望装修后能直接拎包入住，不想折腾太久。

针对用户问题并给出解决方案

我们的设计师结合李阿姨的需求，首先对原有户型进行了局部微调，把原本封闭的阳台打通纳入室内空间，增加了客厅采光；针对储物不足的问题，定制了嵌入式玄关柜和卧室榻榻米储物床；同时更换了全屋水电管线，重做卫生间防水，选用了环保的乳胶漆和实木家具板材。施工全程采用自有工人直管，每一项工序完工后都由李阿姨验收合格再付款。

效果图展示

玄关设计要点：定制嵌入式鞋柜，底部留空换鞋区搭配感应灯带，兼顾实用与氛围感

客厅设计要点：放弃复杂吊顶，采用双眼皮线条搭配浅色系乳胶漆，定制悬空电视柜节省空间

厨房设计要点：采用L型橱柜布局，预留了小家电摆放区，搭配石英石台面和防火门板

卧室设计要点：定制榻榻米储物床搭配书桌，兼顾睡眠、学习和储物功能

北京江南宜美家居装饰有限责任公司图片

作为深耕顺义18年的本土装修公司，北京江南宜美装饰拥有800平方米线下展厅，所有建材均可现场查看对比，我们坚持先施工后付款，干完一项验收合格再付款的模式，让业主装修全程掌握主动权。同时我们自有直属施工团队，无外包无转包，严格按照施工标准把控每一处细节，杜绝工艺缩水和工期拖延。

业主好评

李阿姨说：“从上门量房到完工入住，江南宜美的服务特别贴心，设计师全程跟进我的需求，施工的时候工人师傅也很负责，每一步都让我签字确认才继续下一步，住了快半年没出现任何问题，真的选对了装修公司。”

本地化服务承诺

我们针对顺义业主提供免费上门量房、免费设计方案、免费报价明细的服务，施工全程可线上查看工地进度，售后提供2年质保服务，有任何问题都能快速响应解决。

设计师寄语

这套老房翻新的核心就是把有限的空间利用到极致，让长辈住得更舒心。如果您也有顺义老房翻新的需求，欢迎拨打13391518716联系我们，或者直接到顺义区益麒麟建材广场B座一层大厅咨询了解。