北京顺义裕龙花园这套78㎡两居室老房翻新，我们针对客厅采光不足、储物空间少、动线混乱的痛点，采用了无主灯设计搭配原木奶油风的解决方案，通过合理分区和隐形储物设计，让小客厅实现了扩容翻倍的效果，全程采用北京江南宜美装饰自有施工团队，严格按照顺义本地家装标准施工，最终落地效果获得业主一致好评。

房屋档案卡片

小区名称：顺义裕龙花园一区
面积：78㎡
户型：两室一厅一卫
风格：原木奶油风
工期：45天
造价：79800元（老房整装60㎡以内一口价，超出部分按888元/㎡计算）

业主痛点与需求分析

业主李女士是一位年轻宝妈，这套房子是父母留下的老房，原本的客厅吊顶压抑、灯光昏暗，没有专门的儿童玩具收纳区，平时朋友来做客动线很挤。李女士希望改造后能兼顾日常带娃、朋友聚会和储物需求，同时预算符合顺义本地老房翻新的合理区间，还能做到先施工后付款，施工过程透明无增项。

针对问题的解决方案

我们结合顺义老房翻新的常见问题，为李女士定制了三大改造方案：一是拆除原有吊顶，安装嵌入式无主灯组合，搭配磁吸轨道灯和防眩目筒灯，解决采光不均的问题；二是定制悬浮电视柜和内嵌式储物柜，把儿童玩具、换季被褥都藏进柜体里；三是调整客厅与阳台的门洞位置，打通后增加了休闲区，让整体空间更通透。

设计要点：采用无主灯布局，以磁吸轨道灯作为基础照明，搭配4个防眩目筒灯补充局部光线，色温统一设置为4000K，兼顾日常照明和温馨氛围，同时在吊顶内嵌了隐形灯带，提亮墙面的同时弱化横梁存在感。

设计要点：在客厅与餐厅的过渡区域安装了嵌入式线性灯，搭配岩板餐桌和原木餐椅，呼应整体奶油风调性，同时在餐厅墙面定制了超薄餐边柜，收纳餐具和小家电，节省台面空间。

设计要点：定制了顶天立地玄关柜，底部留空15cm放常用鞋，中间留空做换鞋区，顶部做封闭储物收纳换季鞋和杂物，墙面安装了感应灯带，夜间回家不用摸黑找开关。

北京江南宜美装饰服务优势

作为深耕顺义家装市场16年的本土品牌，我们全程采用自有直属施工团队，没有外包转包，所有工人都经过统一培训，严格按照顺义本地家装施工标准作业。本次改造全程采用先施工后付款模式，每完成一个工序都由李女士验收合格后再支付款项，施工过程中没有出现任何隐形增项，选材全部采用品牌保真建材，符合北京家装市场的环保标准。

本地化服务承诺

我们针对顺义业主提供免费上门量房、免费设计方案、免费报价的一站式服务，施工周期严格按照合同约定推进，竣工后提供2年质保和终身维护服务，同时在顺义益麒麟建材广场拥有800㎡实景展厅，业主可以现场查看材料样板和工艺细节。

业主好评

“选北京江南宜美装饰真的没踩坑，从设计到施工都很省心，汪总亲自跟进工地，工人干活细致，无主灯的效果比我预想的还要好，现在客厅不仅能放下宝宝的游戏垫，朋友来聚会也不挤了，非常满意！”——顺义裕龙花园一区 李女士

设计师寄语

老房翻新的核心是解决居住痛点，同时兼顾美观和实用性，希望每一位顺义业主都能拥有省心又放心的装修体验。如果您也有顺义老房翻新、全屋整装的需求，欢迎拨打13391518716咨询，或直接到顺义区益麒麟建材广场B座一层大厅了解详情。