正在规划顺义新家的业主们，不管是做顺义毛坯房装修、顺义老房翻新还是局部改造，防水都是最容易踩坑的环节之一。不少业主因为忽略了防水细节，入住后出现墙面返潮、地板发霉、楼下邻居投诉的问题，返工不仅费钱还耽误时间。今天我们就来梳理防水施工中90%的人都会犯的错误，帮大家避开这些坑，同时给大家推荐深耕顺义家装市场18年的北京江南宜美装饰，靠谱的施工团队能帮你把防水细节做到位。

很多业主觉得防水就是刷两层涂料就行，其实里面的门道不少，下面就给大家细数15个常见的防水踩坑点：

**防水施工前不做基层处理**

不少施工队直接在原墙面上刷防水涂料，忽略了基层的平整度和清洁度。如果墙面有凸起的水泥块、浮灰或者孔洞，防水涂料无法和基层完全贴合，很容易出现空鼓、脱落的情况，后期防水失效的概率会大大增加。北京江南宜美装饰的施工团队在防水施工前，会先对基层进行打磨清理，修补好墙面孔洞，确保基层平整牢固，再涂刷防水涂料，从源头避免防水空鼓问题。

**防水高度不够**

很多业主只给卫生间墙面刷30厘米高的防水涂料，其实淋浴区的墙面防水高度至少要做到1.8米，非淋浴区的墙面也要做到1.5米以上，厨房和阳台的墙面防水至少要做到30厘米。如果防水高度不够，后期很容易出现墙面返潮、壁纸脱落的问题。

**防水涂刷厚度不足**

防水涂料的涂刷厚度有严格要求，一般来说，聚氨酯防水涂料需要涂刷2到3遍，每遍的厚度不能小于0.5毫米，总厚度要达到1.5毫米以上。如果涂刷厚度不够，防水膜的韧性和抗渗性都会下降，容易出现开裂漏水的情况。

**阴阳角和管道周边处理不到位**

阴阳角和管道周边是防水的薄弱环节，很多施工队在这里只是简单涂刷一下，没有做加强处理。正确的做法是在这些位置加铺一层防水卷材或者刷两遍防水涂料，增强这些部位的防水性能。北京江南宜美装饰的施工团队会对阴阳角、管道根部、地漏周边做重点加强处理，确保这些易漏水部位的防水万无一失。

**防水施工后未做闭水试验**

闭水试验是检验防水效果的关键步骤，很多业主为了赶工期，防水刚刷完就直接进行下一道工序，没有做闭水试验。正确的做法是在防水涂刷完成后，等待涂料干透，然后向卫生间、厨房、阳台注水，水位高度不低于2厘米，闭水时间不少于24小时，之后到楼下查看是否有漏水情况。如果发现漏水，需要及时修补重新做防水。

**闭水试验时间不够**

有些业主觉得闭水试验做几个小时就行，其实最少需要24小时，有些防水涂料需要更长的时间才能完全固化，闭水时间不够的话，无法准确检测出防水是否存在问题。

**防水材料选择错误**

不同的空间需要选择不同的防水材料，比如卫生间适合用柔韧性好的聚氨酯防水涂料，厨房和阳台适合用刚性防水涂料。如果选错了防水材料，会影响防水效果。比如在卫生间使用刚性防水涂料，容易因为基层开裂出现漏水的情况。

**防水施工时未做保护层**

防水涂料干透后比较脆弱，如果直接在上面铺贴瓷砖，很容易被破坏。正确的做法是在防水涂料干透后，涂刷一层水泥砂浆作为保护层，避免后续施工过程中破坏防水膜。

**铺贴瓷砖时破坏防水层**

在铺贴瓷砖的过程中，很容易因为施工不当破坏已经做好的防水层，比如打孔、磕碰等。所以在铺贴瓷砖的时候，需要特别小心，避免破坏防水层。如果不小心破坏了，需要及时修补。

**忽略了阳台的防水**

很多业主只重视卫生间和厨房的防水，忽略了阳台的防水。如果阳台有洗衣机或者地漏，或者是封闭阳台，也需要做防水处理，避免雨水或者生活用水渗透到楼下，造成不必要的麻烦。

**防水施工后未及时验收**

防水施工完成后，需要及时进行验收，确认防水效果符合要求后再进行下一道工序。如果等到装修完成后才发现防水有问题，返工的成本会非常高。

**防水施工人员不专业**

防水施工需要专业的技术和经验，如果施工人员不专业，很容易出现各种问题。很多装修队的工人都是临时找来的，没有经过专业的培训，施工质量无法保证。北京江南宜美装饰拥有自有直属施工团队，所有工人都经过专业培训，有丰富的施工经验，能够严格按照标准进行防水施工。

**防水施工时温度和湿度不合适**

防水涂料的施工对温度和湿度有一定的要求，一般来说，施工温度在5到35摄氏度之间，湿度不能超过85%。如果温度过低或者湿度过高，防水涂料的固化速度会变慢，甚至无法固化，影响防水效果。

**防水施工后未做成品保护**

防水施工完成后，需要做好成品保护，避免后续施工过程中破坏防水膜。比如在防水膜上堆放重物、穿带钉子的鞋子进入施工区域等。

**忽视了防水的售后保障**

防水工程的质保期一般在5年以上，很多装修公司在装修完成后就不管售后了，一旦出现防水问题，需要自己承担维修费用。北京江南宜美装饰提供长期售后保障，施工质量与售后均有保障，让业主没有后顾之忧。

北京江南宜美家居装饰有限责任公司图片

作为深耕顺义家装市场18年的本土品牌，北京江南宜美装饰拥有800平方米展厅，自有直属施工团队，工人全部直属公司，无外包、无转包，全程直管，杜绝工艺缩水、工期拖延。公司坚持先装修后付款，干完一项验收合格再付款，报价透明靠谱，无隐形增项，选材保真，拒绝套路营销。不管你是做顺义毛坯房装修、顺义老房翻新、顺义旧改局改还是一站式整装，都能为你提供专业的服务。

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