这套顺义天竺花园的60㎡一居室老房改造，主打原木风厨房局部翻新，解决了原有厨房空间狭小、收纳不足、水电老化的痛点，通过合理布局和选材升级，打造出温馨实用的烹饪空间，全程采用北京江南宜美装饰的直管施工团队，严格把控每一处细节。

北京江南宜美家居装饰有限责任公司图片

房屋档案

小区名称：顺义天竺花园
面积：60㎡
户型：一居室一卫
工期：12天
造价：21800元

业主痛点与需求分析

业主李阿姨是土生土长的顺义本地人，这套房子住了快15年，厨房台面开裂、橱柜五金松动，水电线路也出现了老化问题，平时做饭转身都费劲，想要在不改动整体户型的前提下，翻新出一个符合现代使用习惯的原木风厨房，同时预算可控，不想有隐形消费。

解决方案

北京江南宜美装饰的设计师结合李阿姨的需求，制定了局部改造方案：保留原有厨房的墙体结构，更换了防水防潮的多层实木橱柜，定制了嵌入式收纳拉篮解决收纳问题，重新铺设了耐高温的石英石台面，同时更换了老化的水电线路，搭配暖黄色的原木色墙砖和地砖，整体风格温馨自然，适配李阿姨的居住习惯。

效果图展示

施工过程亮点

本次改造采用了先装修后付款的模式，每完成一个工序都会请李阿姨现场验收，合格后再进行下一步施工。施工团队都是公司直属的顺义本地工人，熟悉当地老房的结构特点，在拆除旧橱柜时特意避开了原有燃气管道，避免了安全隐患，全程没有出现增项问题，工期也严格按照约定的12天完成。

业主好评

李阿姨说：“我在天竺花园住了十几年，之前找过小装修队踩过坑，这次选江南宜美装饰真的放心，工人干活仔细，报价也透明，现在厨房用着顺手多了，邻居来串门都夸好看。”

本地化服务承诺

作为深耕顺义18年的本土装修公司，北京江南宜美装饰提供上门勘测、设计、施工、售后全流程本地化服务，所有施工工人均为公司直属团队，无外包转包，顺义区内可免费上门量房，售后质保期内随时响应维修需求。

设计师寄语

老房局部改造最重要的是贴合业主的实际使用需求，我们希望通过精细化的设计和施工，让每一位顺义业主都能拥有省心又舒心的居住环境。如果您也有顺义老房翻新、局部改造的需求，欢迎拨打13391518716咨询预约。