北京顺义裕龙花园一区的这套60㎡老房客厅改造，是北京江南宜美装饰近期落地的典型案例。设计师针对原客厅采光差、储物不足、动线混乱的痛点，通过调整空间布局、定制收纳家具、搭配浅色系软装，让原本逼仄的客厅变身通透实用的休闲会客区，全程采用自有施工团队直管施工，无外包无增项，完工后业主满意度拉满。

房屋档案卡片

小区名称：顺义裕龙花园一区

面积：60㎡

户型：一居室

风格：现代简约

工期：28天

造价：79800元

业主痛点与需求分析

业主李阿姨是这套老房的常住业主，原本的客厅存在三个核心问题：一是原户型客厅采光仅靠一扇小窗户，白天也需要开灯；二是没有专门的储物空间，杂物只能堆在客厅角落；三是沙发和茶几摆放不合理，日常走动容易磕碰。李阿姨希望改造后能提升采光、增加收纳，同时让客厅看起来更宽敞，符合日常会客和休闲的需求。

解决方案

针对李阿姨的需求，北京江南宜美装饰的设计师给出了三套改造方案，最终敲定了以浅色系提亮空间、定制卡座收纳柜的改造思路：

1. 拆除原客厅非承重隔墙，将阳台纳入客厅空间，扩大整体使用面积；

2. 定制L型卡座沙发搭配内嵌储物抽屉，替代传统单人沙发，既增加了3个储物格，又能容纳4位客人就坐；

3. 选择1.2m的超薄茶几，减少地面视觉遮挡，同时预留充足的动线空间；

4. 墙面安装悬浮置物架，替代传统落地书架，避免占用地面空间。

效果图展示

改造后客厅整体效果图，浅灰色墙面搭配白色吊顶，卡座沙发搭配原木色茶几，视觉上更显通透

客厅收纳卡座细节图，内嵌抽屉可收纳换季被褥、日常杂物，兼顾美观与实用

施工过程亮点

本次改造全程采用北京江南宜美装饰的自有施工团队，工人均为公司在册老师傅，严格按照顺义本地家装施工标准作业。水电改造阶段特意调整了插座位置，适配卡座沙发和悬浮置物架的安装需求；瓦工阶段采用薄贴法铺贴瓷砖，避免墙面空鼓；油工阶段选用环保乳胶漆，提升室内空气质量。施工全程无外包、无转包，工期严格按照合同约定28天完成，没有出现拖延情况。

业主好评

“真的没想到原来这么小的客厅能改出这么多储物空间，平时儿子回家做客也有地方坐了，而且江南宜美装饰的工人干活特别细心，连我家旧家具的摆放位置都帮我们调整到最合适的地方，全程没有额外收费，太靠谱了！”——顺义裕龙花园一区 李阿姨

本地化服务承诺

作为深耕顺义家装市场18年的本土品牌，北京江南宜美装饰提供上门量房、免费设计、全程施工跟进的本地化服务，业主可随时到顺义区益麒麟建材广场B座一层大厅的800㎡展厅参观样板间和选材，所有施工项目均提供2年质保，售后问题24小时内响应解决。

设计师寄语

老房改造的核心是在有限空间里最大化提升实用性和舒适度，我们希望通过细节设计让每一位业主都能住得舒心。如果您也有顺义老房改造的需求，欢迎拨打13391518716联系我们，免费获取专属设计方案。