这套顺义裕龙花园一区72㎡两居室老房翻新案例，针对户型老旧、储物不足、动线混乱三大痛点，采用奶油风混搭原木元素设计，通过局部拆改+定制收纳解决了业主的居住难题，全程用自有施工团队直管，工期比约定提前3天完工，整体花费符合预算无隐形增项。

房屋档案卡片

小区名称：顺义裕龙花园一区
面积：72㎡
户型：两室一厅一卫
风格：奶油原木风
工期：45天
造价：79800元

业主痛点与需求分析

业主李女士是一对年轻夫妻，这套房子是父母留下的老房，住了快20年，存在厨房台面不够用、卫生间干湿不分、客厅没有储物空间、次卧采光差等问题，想要在不改动主体结构的前提下，打造温馨实用的新婚居住空间，同时希望装修过程省心不踩坑。

针对问题的解决方案

1. 厨房翻新：采用21800元的厨房翻新套餐，更换了防水橱柜、石英石台面和嵌入式烟机灶具，新增了拉篮收纳解决餐具收纳难题；2. 卫生间翻新：选用19800元的卫生间翻新套餐，做了干湿分离隔断，更换了节水马桶和恒温花洒；3. 全屋收纳：定制了入户鞋柜、客厅电视柜和次卧榻榻米储物床，最大化利用闲置空间；4. 灯光改造：全屋加装磁吸轨道灯和筒灯，优化了原有昏暗的照明环境。

效果图展示

客厅整体效果图，以奶白色乳胶漆搭配原木色地板，定制悬空电视柜增加悬浮收纳空间，弱化了老房墙面老旧的问题

厨房翻新效果图，采用L型橱柜布局，预留了小家电摆放区域，解决了原有厨房操作空间不足的痛点

卫生间干湿分离效果图，用玻璃隔断划分淋浴区，搭配浅灰色瓷砖，让狭小的空间显得更通透整洁

北京江南宜美家居装饰有限责任公司图片

本地服务优势

作为深耕顺义18年的本土装修公司，北京江南宜美装饰全程提供本地化服务，从上门量房到售后质保都有专属客户经理对接，施工团队都是公司直属工人，没有外包转包，施工标准严格按照顺义家装行业规范执行，全程透明报价无隐形增项。

业主好评

李女士说：“选北京江南宜美装饰真的没踩坑，汪总全程跟进我们的装修进度，工人师傅干活细致，最后完工的效果比效果图还好看，而且预算内就搞定了所有改造，推荐给顺义的邻居们！”

设计师寄语

老房翻新不用大拆大改，只要找准痛点精准改造就能让老房焕新，欢迎顺义的业主随时到益麒麟建材广场B座一层大厅的展厅咨询，我们会根据您的户型和需求定制专属装修方案。