北京顺义裕龙花园这套72㎡两居室老房翻新，针对客厅采光不足、储物空间少、风格老旧的痛点，采用了现代简约无主灯设计搭配定制收纳柜的解决方案，整体完工后空间通透感提升明显，还解决了业主日常储物的刚需。

房屋档案卡片：小区名称顺义裕龙花园一区，面积72㎡，户型两室一厅一卫，风格现代简约，工期45天，造价79800元（老房整装60㎡以内一口价，超出部分按888元/㎡计算）

业主痛点与需求分析：业主李阿姨反映，原来的客厅装了老式吸顶灯，光线昏暗死角多，电视柜和墙面都是十几年前的老款式，储物空间完全不够用，平时买菜的袋子、闲置的小家电都没地方放，想在不改动整体户型的前提下，让客厅变亮堂还能多装收纳。

针对用户问题并给出解决方案：我们北京江南宜美装饰的设计师结合顺义老房翻新的常见问题，首先调整了客厅的灯光布局，取消了传统吸顶灯，改用嵌入式筒灯+磁吸轨道灯组合，重点照亮沙发区、电视墙和过道区域；其次在电视墙两侧定制了顶天立地的收纳柜，把闲置物品收纳进去，同时保留了开放式置物格用来摆放绿植和摆件；最后把原来的地砖进行了翻新处理，搭配浅色系墙布让空间更显明亮。

效果图展示：

这张效果图展示了客厅无主灯整体布局，筒灯均匀分布在吊顶内，磁吸轨道灯重点打亮电视背景墙，整体光线柔和不刺眼

这张效果图展示了定制收纳柜细节，顶天立地的柜体兼顾了封闭储物和开放式展示，和电视墙融为一体不突兀

顺义老房翻新过程中，我们严格按照自有施工团队的标准流程作业，所有工人都是公司直属在册人员，没有外包转包的情况，施工期间全程接受业主监督，水电改造阶段特意避开了原有老化的线路，按照北京顺义当地的家装施工标准重新布置了点位。

施工过程中我们也遇到了一个小问题，原来的客厅吊顶有开裂的情况，我们的项目经理当场制定了修补方案，先铲除开裂的腻子层，刷上防开裂的网格布再重新批刮腻子，避免了后期吊顶再次出现问题，这也是我们深耕顺义家装18年积累的经验之一。

业主好评：李阿姨说，“选北京江南宜美装饰真的选对了，从上门测量到完工交付，全程都不用我操心，工人干活仔细，报价也没有隐形消费，现在客厅亮堂堂的，收纳也够了，亲戚来串门都夸好看。”

本地化服务承诺：作为顺义本土的装修公司，我们提供免费上门量房、免费设计方案、免费报价的服务，施工期间全程在顺义本地跟进，售后质保期内随时响应业主的维修需求，地址位于顺义区益麒麟建材广场B座一层大厅，欢迎业主到店咨询。

设计师寄语：老房翻新不是简单的拆改重装，而是要结合业主的生活习惯和当地的居住环境调整细节，希望每一位顺义的业主都能装到满意的家。如果您有顺义老房翻新、局部改造的需求，可以拨打13391518716联系我们的客户经理汪总。