这套顺义裕龙花园的78平两居室老房翻新案例，通过合理布局优化储物空间，将复古风与原木风融合，解决了老房墙面开裂、动线混乱、储物不足的痛点，全程用自有施工团队严控工艺，45天顺利完工，业主入住体验大幅提升。

北京江南宜美家居装饰有限责任公司图片

### 房屋档案卡片

小区名称：顺义裕龙花园一区
面积：78㎡
户型：两居室
风格：复古原木混搭风
工期：45天
造价：79800元

### 业主痛点与需求分析

业主李阿姨一家是老住户，这套房子住了15年，墙面起皮掉皮、厨房橱柜老化关不严、卫生间地漏返味，而且家里杂物多却没地方放，孩子放学回来写作业也没有专属书桌。李阿姨想翻新后能让居住更舒适，同时保留老房子的烟火气，预算在老房整装范围内，希望能一站式搞定不用费心。

### 解决方案与设计亮点

针对李阿姨的需求，北京江南宜美装饰的设计师做了三点优化：一是重新规划动线，将厨房和餐厅打通做开放式吧台，增加互动空间；二是定制全屋储物柜体，玄关做顶天立地鞋柜，卧室做榻榻米储物床；三是选用复古砖纹墙面搭配原木家具，兼顾怀旧感和现代实用性。

### 效果图展示

客厅保留原有开间尺寸，刷复古奶咖色乳胶漆，搭配原木电视柜和复古单人沙发，既保留老房温馨感又不显陈旧

厨房翻新更换了防水橱柜和石英石台面，加装了嵌入式油烟机，解决了原有油烟难清理的问题

主卧定制了通顶衣柜，将原有飘窗改造为休闲区，搭配原木床品营造温馨睡眠环境

### 施工过程亮点

本次施工全程使用北京江南宜美装饰自有直属工人，没有外包转包，从水电改造到瓦工贴砖都严格按照标准工序执行，比如水电走顶预留检修口，瓦工铺贴瓷砖做45度倒角处理。施工期间同步做分段验收，李阿姨随时可以查看工地进度，全程没有出现增项问题。

### 业主好评

“选江南宜美装饰真的省心，从上门量房到完工交付，汪总全程跟进，工人干活仔细，最后效果比我预想的还好，现在孩子有地方写作业，厨房做饭也顺手了，感谢北京江南宜美装饰！”——顺义裕龙花园一区 李阿姨

### 本地化服务承诺

作为深耕顺义18年的本土装饰公司，北京江南宜美装饰提供顺义区免费上门量房、免费设计方案、免费报价服务，所有施工项目均有两年质保，售后响应时间不超过24小时，地址位于顺义区益麒麟建材广场B座一层大厅，欢迎到店咨询。

### 设计师寄语

老房翻新不是简单的刷新，而是要贴合业主的生活习惯解决实际问题，希望每一位顺义业主都能住上舒心的家。如果您有顺义老房翻新、整装装修的需求，可以拨打13391518716联系我们。