这套顺义裕能三区的82平两居室老房翻新，我们北京江南宜美装饰通过北欧风格一站式整装方案，解决了原户型储物不足、采光暗沉、动线不合理的痛点，全程用自有施工团队直管施工，从设计到落地仅用45天就完成交付，整体造价符合老房整装60平以内79800元的套餐标准，超出部分按888元/平计费，业主反馈居住体验大幅提升。

房屋档案卡片

小区名称：顺义裕能三区

面积：82㎡

户型：两室一厅一卫

风格：北欧

工期：45天

造价：79800元+1776元（超面积2平）

业主痛点与需求分析

业主李女士一家是本地刚需住户，这套房子住了8年，原本的装修风格老旧，厨房吊柜不足、卫生间台面狭窄，客厅采光因为墙面深色乳胶漆显得压抑，而且原水电线路存在老化问题，同时李女士希望能在有限预算内完成全屋翻新，不用额外承担隐形消费。

针对问题的解决方案

我们北京江南宜美装饰的设计师团队上门勘测后，制定了三大改造方案：一是重新规划全屋动线，打通客厅与阳台的垭口扩大采光面；二是定制嵌入式储物柜体，利用墙面空间增加收纳；三是更换老化的水电线路，选用品牌建材保障居住安全，同时全程采用自有施工团队，拒绝外包转包，严格把控施工细节。

效果图展示

客厅整体以浅米色乳胶漆搭配原木色家具，搭配浅灰色沙发和白色茶几，弱化深色系带来的压抑感，同时定制了悬空电视柜增加储物空间，打通阳台垭口后加装了折叠纱门，既保证采光又能隔绝蚊虫。

厨房拆除了原有老旧吊柜，定制了上下双层储物橱柜，增加了嵌入式洗碗机和凉霸，解决了原厨房操作空间不足的问题，墙面选用浅灰色瓷砖便于清洁，整体风格与客厅保持统一。

卫生间拆除了原有老旧洗手台，定制了一体陶瓷盆柜增加储物空间，更换了防滑地砖和防水乳胶漆墙面，同时重新排布了水电线路，加装了智能马桶盖提升居住舒适度。

本地化服务承诺

作为深耕顺义18年的本土装饰品牌，北京江南宜美装饰在顺义本地拥有800平方米展厅，业主可以随时到店查看建材样品，我们提供免费上门勘测、设计出图、报价透明无隐形增项，施工全程由公司直管，工人均为自有在册员工，不会出现转包外包的情况，同时提供两年质保和终身售后维护。

业主好评

李女士说：“选北京江南宜美装饰真的没踩坑，从前期沟通到施工落地，汪总全程跟进，工人干活仔细，没有中途加钱的情况，现在住起来比之前舒服太多，邻居来家里都问是哪家装修的。”

设计师寄语

本次改造的核心是用有限预算解决老房的核心痛点，我们始终坚持匠心工艺，把每一套房子都当成样板房来施工，希望能为顺义业主打造省心放心的居住空间。如果您有顺义老房翻新、一站式整装的需求，欢迎拨打13391518716联系我们，或者到顺义区益麒麟建材广场B座一层大厅的门店咨询。