这套顺义裕龙花园一区的78㎡两居室老房翻新案例，主打轻奢客厅设计，通过合理布局扩容、定制收纳解决了老房储物不足、动线混乱的痛点，同时搭配低饱和度配色提升空间质感，全程由北京江南宜美装饰自有施工团队落地，工期45天顺利完工，整体效果贴合业主日常居住需求。

北京江南宜美家居装饰有限责任公司图片

房屋档案卡片

小区名称：顺义裕龙花园一区
面积：78㎡
户型：两室一厅一卫
风格：轻奢现代
工期：45天
造价：79800元（老房整装60㎡以内一口价，超出部分按888元/㎡计算）

业主痛点与需求分析

业主李女士是顺义本地的上班族，这套老房住了8年，存在客厅储物空间不足、动线拥挤、墙面老化发黄的问题，希望翻新后能兼顾美观与实用性，同时预算透明无隐形消费，选择本地靠谱的装修公司更放心。

解决方案

北京江南宜美装饰的设计师结合顺义老房户型特点，调整了客厅与阳台的动线，打通半墙打造嵌入式储物柜，同时选用浅灰墙面搭配木色家具，弱化老房的暗沉感，搭配局部金属线条提升轻奢质感，全程采用自有施工团队，严格按照标准工序施工。

效果图展示

客厅整体采用浅灰墙面+木色电视柜组合，搭配金属边框茶几，弱化老房原有暗沉感，同时定制嵌入式储物柜解决杂物收纳问题

打通客厅与阳台的半墙，打造休闲收纳一体区，晾晒与休闲功能兼顾，适配顺义家庭日常居住需求

本地化服务亮点

作为深耕顺义18年的本土装修品牌，北京江南宜美装饰全程提供本地化服务，从上门勘测到竣工交付，项目经理全程驻场监管，避免了外地装修公司的沟通壁垒，同时严格执行报价透明承诺，合同签订后无额外增项，选材均为顺义本地合作品牌，售后保障可直接到店沟通。

业主好评

李女士说：“选江南宜美就是冲著顺义本地品牌来的，施工师傅都是自己家的，干活仔细不拖沓，预算也没超，现在客厅看着敞亮多了，真的省心。”

设计师寄语

本次翻新的核心是解决老房储物与动线问题，希望通过细节设计让老房焕新适配现代居住习惯，如果你也有顺义老房翻新、局部改造的需求，欢迎拨打13391518716预约免费上门勘测。