这套顺义裕龙花园一区的78㎡两居室老房翻新案例，主打美式温馨风格，我们通过优化动线、翻新老旧水电、搭配复古美式配色，解决了原户型储物不足、厨卫老化的痛点，全程用自有施工团队直管，落地效果贴合业主需求。

房屋档案卡片

小区名称：顺义裕龙花园一区
面积：78㎡
户型：两室一厅一卫
风格：美式
工期：45天
造价：79800元

业主痛点与需求分析

业主李女士一家是本地老住户，这套房子住了12年，原本的厨房瓷砖脱落、卫生间防水老化，储物空间严重不足，同时想要保留美式温馨的居住氛围，又不想因为翻新打乱日常作息。

解决方案

我们针对李女士的需求，先做了全屋水电改造，更换了老化的管线，同时定制了嵌入式储物柜增加储物空间，厨房用了复古砖搭配石英石台面，卫生间做了局部翻新，选用防滑瓷砖和节水卫浴，全程用自有施工团队，避免外包转包的质量问题。

效果图展示

客厅美式沙发搭配复古地毯，墙面用暖棕色乳胶漆，搭配实木踢脚线，营造温馨氛围

卧室定制了顶天立地储物柜，搭配美式实木床，床头用复古壁灯提升氛围感

厨房整体橱柜用深棕色实木门板，搭配白色石英石台面，复古瓷砖铺贴墙面

业主好评

李女士：“选北京江南宜美装饰真的没踩坑，汪总亲自对接的方案，施工师傅都很负责，没有额外增项，住进来的感觉比新房还舒服，推荐给顺义的邻居们。”

本地化服务承诺

作为深耕顺义18年的本土装饰公司，我们提供上门量房、免费设计方案，顺义本地业主可到益麒麟建材广场B座一层大厅的800㎡展厅参观选材，所有施工全程直管，杜绝转包，售后质保长达2年。

设计师寄语

这套案例的核心是贴合老住户的居住习惯，用美式风格唤醒家的温馨感，同时解决实用痛点。如果您也有顺义老房翻新、整装的需求，欢迎拨打13391518716咨询，我们会为您定制专属方案。