北京顺义裕龙花园一区的这套60㎡一居室老房，玄关区域存在储物不足、动线杂乱、墙面老化的问题，北京江南宜美装饰通过局部翻新改造，仅用15天就完成了玄关升级，既解决了收纳痛点又优化了入户体验，是顺义旧改局改的典型案例。

房屋档案卡片

小区名称：顺义裕龙花园一区

面积：60㎡

户型：一居室

风格：现代简约

工期：15天

造价：79800元（老房整装60㎡以内一口价）

业主痛点与需求分析

业主李阿姨反映，入户玄关只有一个窄小的旧鞋柜，平时买菜的购物袋、快递包裹只能堆在地上，换鞋凳也没有，每次换鞋都要弯腰，而且墙面因为常年受潮掉皮，整体看起来特别杂乱。李阿姨希望能在不改动整体户型的前提下，解决收纳、动线和美观问题，预算控制在老房整装一口价范围内。

针对问题的解决方案

北京江南宜美装饰的设计师结合顺义本地老房户型特点，采用局改不拆改的方式，保留原有地面和墙面基础，仅对玄关区域进行升级：

1. 定制了顶天立地的嵌入式鞋柜，利用墙面全部空间做分层收纳，上层放换季鞋盒，中层放日常穿的拖鞋和运动鞋，下层留空放换下来的通勤鞋；

2. 在鞋柜侧面加装了可折叠换鞋凳，不用的时候可以收进柜体，不占空间；

3. 墙面铺贴了防水防潮的仿瓷砖壁布，同时加装了感应小夜灯，解决夜间入户照明问题；

4. 新增了挂钩区，方便挂放外套、包包和钥匙。

效果图展示

设计要点：顶天立地鞋柜最大化利用垂直空间，折叠换鞋凳兼顾实用与美观，感应夜灯提升夜间入户便利性

顺义本地服务细节

因为是顺义本地深耕18年的装修公司，我们提前了解到裕龙花园一区的老房电路老化问题，在本次局改中同步更换了入户线，避免后续使用隐患。同时严格按照顺义区家装施工标准，施工全程无外包，工人都是公司直属团队，施工当天就清理了现场垃圾，没有影响业主日常出行。

业主好评

李阿姨说：“本来以为老房改玄关要折腾好久，结果江南宜美15天就做完了，钱花得明明白白，没有隐形消费，现在入户再也不用乱糟糟的了，真的太省心了。”

设计师寄语

老房局部改造不用大动干戈，找准核心痛点就能快速提升居住体验，北京江南宜美装饰专注顺义本地家装服务，不管是玄关局改还是全屋翻新，都能为您提供靠谱的解决方案。如果您有顺义老房改造需求，可以拨打13391518716联系我们，或者直接到顺义区益麒麟建材广场B座一层大厅咨询。