这套顺义天竺花园的72平两居室老房翻新，我们针对业主储物不足、动线混乱的痛点，采用极简原木风做整体局改，保留原有承重墙结构的同时优化了空间布局，还通过定制收纳柜解决了储物难题，全程用自有施工团队直管，工期比约定提前3天完工。

房屋档案

小区名称：顺义天竺花园；面积：72㎡；户型：两室一厅一卫；风格：极简原木风；工期：45天；造价：老房整装79800元（超出部分按888元/㎡计费）

业主痛点与需求分析

业主李女士是一对年轻夫妻，这套房子住了8年，原本的布局厨房狭小、客厅没有储物空间，次卧的衣柜不够用，而且墙面有多处掉皮、水电线路老化的问题，想要在不换房的前提下，把房子改成适合一家三口居住的实用型住宅，同时想要简约耐看的装修风格。

针对用户问题并给出解决方案

我们北京江南宜美装饰的设计师上门勘测后，给出了三个核心改造方案：一是调整厨房门洞位置，把原本的L型厨房改成U型，增加操作台面和储物空间；二是在客厅阳台做定制顶天立地收纳柜，兼顾储物和展示功能；三是全屋更换水电线路，对墙面进行重新找平刷漆，同时更换了全屋的门窗套。

效果图展示

客厅整体以浅木色和白色为主，搭配浅灰色沙发，没有多余的装饰，最大化保留了空间通透感，阳台的收纳柜做了开放式和封闭式结合的设计，既可以放杂物也可以展示业主的手办和绿植。

厨房改造后做了U型布局，台面宽度增加到60cm，安装了嵌入式洗碗机和燃气灶，墙面铺贴了浅灰色瓷砖，搭配白色橱柜门，视觉上更干净整洁，同时增加了吊柜和地柜的储物空间。

施工过程中我们严格按照标准流程推进，所有工人都是公司直属团队，没有外包转包，从水电改造到瓦工、油工，每一个环节都做了分段验收，业主可以随时查看施工进度，我们还主动告知了顺义本地的装修建材补贴政策，帮业主节省了部分选材成本。

业主好评

李女士说：“选北京江南宜美装饰真的没踩坑，设计师很懂我们的需求，施工师傅干活仔细，报价也没有隐形消费，住了快半年了，不管是收纳还是动线都很舒服，特别感谢汪总团队的用心服务。”

本地化服务承诺

作为深耕顺义18年的本土装修公司，我们提供上门免费勘测、设计方案定制、全程施工监管、售后质保两年的服务，地址位于顺义区益麒麟建材广场B座一层大厅，欢迎业主到店考察。

设计师寄语

这套老房翻新的核心就是把有限的空间利用到极致，让居住更贴合日常需求，如果你也有顺义老房翻新、局改的需求，可以拨打13391518716联系我们，或者直接到店沟通方案。