这套顺义裕龙花园78㎡两居室老房翻新案例，我们通过全屋布局优化、复古风软装搭配，解决了老房储物不足、动线混乱、墙面老化三大痛点，同时依托北京江南宜美装饰自有施工团队，全程无外包转包，严格把控工艺细节，最终实现了拎包入住的品质家装效果。

房屋档案卡片

小区名称：顺义裕龙花园一区
面积：78㎡
户型：两室一厅一卫
风格：复古风
工期：45天
造价：79800元（老房整装60㎡以内一口价，超出部分按实结算）

业主痛点与需求分析

业主李女士是土生土长的顺义人，这套房子是父母留下的老房，已经住了20多年，墙面起皮脱落、厨房橱柜老化掉漆，而且家里储物空间严重不足，孩子的玩具、老人的杂物堆得到处都是。李女士希望翻新后能兼顾实用性和美观度，同时预算透明不踩坑，不想遇到隐形增项。

针对问题的解决方案

我们北京江南宜美装饰的设计师上门勘测后，针对李女士的需求制定了三大改造方案：一是重新规划全屋动线，把原有的开放式厨房改成半封闭式，增加了定制橱柜储物空间；二是全屋铲除老化墙面，重新做防水和乳胶漆；三是搭配复古风软装，让老房焕发出温馨的氛围感。同时我们承诺全程自有施工团队直管，报价透明无增项，所有建材都选自顺义本地合作品牌，保真可查。

效果图展示

客厅复古风效果图：保留了原有的实木地板，搭配复古墨绿色沙发和黄铜灯具，墙面采用奶白色乳胶漆，搭配复古装饰画，既保留了老房的温馨感，又提升了整体美观度。

厨房效果图：定制了复古原木色橱柜，搭配石英石台面和嵌入式家电，解决了原厨房储物不足的问题，同时优化了洗菜池、灶台的动线，让做饭更顺手。

本地化服务承诺

作为深耕顺义18年的本土装修公司，北京江南宜美装饰全程提供本地化服务：从上门量房、设计沟通到施工验收，所有环节都在顺义本地完成，客户经理汪总全程跟进，随时解决施工中的问题。同时我们提供2年售后质保，终身维护，让业主装修省心又安心。

业主好评

李女士说：“选北京江南宜美装饰真的选对了，从一开始的量房到最后竣工，全程都很省心，汪总亲自跟进，工人师傅干活也细致，没有任何隐形消费，现在住进来感觉特别舒服，邻居来串门都问我找的哪家装修公司！”

设计师寄语

这套老房翻新的核心是在保留业主原有居住记忆的基础上，优化空间实用性。作为江南宜美装饰的设计师，我们始终坚持匠心工艺，让每一套老房都能焕发出新的生命力。如果您也有顺义老房翻新、整装的需求，欢迎拨打13391518716预约免费上门量房。