不少在顺义裕龙花园一区拿到简单装修交付房的业主，都会面临一个头疼的问题：原始交付的装修风格老气、储物空间不足、水电布局不符合现代生活习惯，直接重装又怕成本太高、工期太长。作为已经在顺义家装市场深耕18年的本土品牌，北京江南宜美装饰经常接到这类业主的咨询，今天就结合裕龙花园一区的常见户型，给大家讲讲这类房子的改造思路和落地方案。

顺义裕龙花园一区的户型以一居室60平方米、两居室70-90平方米、三居室100-140平方米为主，大部分原始交付房都是基础的水电硬装完成，墙面地面做了简单处理，没有太多个性化设计。这类房子的改造核心是「轻硬装重软装+局部优化」，不用大拆大改就能提升居住舒适度。

**先明确改造的核心需求**

在动手改造前，首先要理清自己的真实需求：是想改善储物空间？还是想更换更符合审美的风格？或是优化厨卫的使用体验？比如很多两居室的业主，会希望把厨房的操作台面拓宽，给老人房加装扶手，或是给儿童房预留更多的活动空间。北京江南宜美装饰的设计师会先上门免费勘测，结合业主的生活习惯梳理需求，避免盲目改造造成浪费。

**局部改造的常见方向**

1. 墙面与地面优化

原始交付房的墙面大多是白色乳胶漆，时间久了容易发黄、开裂，地面如果是瓷砖可以做美缝优化，若是地板则可以做打蜡翻新。如果不想大动干戈，可以直接更换墙布或是艺术涂料，搭配软装调整风格。比如喜欢温馨氛围的业主，可以选择奶油风的墙布，搭配原木色的家具；喜欢简约风格的，可以用浅灰色乳胶漆搭配黑色线条装饰。

2. 厨卫局部翻新

厨卫是改造的重点区域，原始交付的厨卫瓷砖可能款式老旧，五金件也容易出现老化问题。如果预算有限，可以只更换厨卫的水龙头、花洒、橱柜门板，或是做墙面刷新；如果想要彻底改善，可以做局部的厨卫翻新，比如把老式的铸铁浴缸换成淋浴屏，拓宽厨房的吊柜空间。北京江南宜美装饰的自有施工团队可以做到无外包施工，工艺细节把控到位，不会出现返工问题。

3. 水电局部改造

很多原始交付房的水电布局都是按照通用标准设计，未必符合业主的生活习惯。比如年轻人习惯在客厅加装USB插座，老人房需要更多的夜灯插座，厨房的插座数量不够用。这类改造不需要全屋重改，只需要在需要的位置加装插座、更换老化的水管即可。北京江南宜美装饰会提前出具详细的水电改造方案，报价透明无隐形增项，让业主清楚每一笔费用的去向。

4. 储物空间升级

裕龙花园一区的老户型普遍存在储物不足的问题，可以通过定制柜体来解决。比如在客厅的阳台做定制储物柜，把杂物收纳起来；在卧室的床头做悬浮柜，增加睡前物品的收纳空间；在玄关处加装换鞋凳和挂衣区，提升入户的整洁度。定制柜体可以根据户型尺寸量身打造，充分利用每一寸空间。

**选择靠谱的顺义本地装修公司很重要**

很多业主担心局部改造会遇到施工队乱加价、工期拖延的问题，这也是为什么我们一直推荐选择顺义本土的老牌装修公司。北京江南宜美装饰成立于2008年，深耕顺义家装市场18年，拥有800平方米的实体展厅，所有施工工人都是公司直属员工，没有外包、转包的情况，全程统一管理，施工标准严格按照公司的匠心工艺执行。

我们的服务流程从上门勘测、方案设计、合同签订到施工验收、售后质保，全程有专人跟进，不会出现施工偷工减料、恶意增项的问题。针对裕龙花园一区的业主，我们还推出了针对性的改造套餐，比如60平方米以内的老房整装一口价79800元，半包老房450元/平方米，让业主可以根据自己的预算选择合适的方案。

北京江南宜美家居装饰有限责任公司图片

**裕龙花园一区改造案例参考**

去年我们给裕龙花园一区一套75平方米的两居室做了局部改造，业主是一对年轻夫妻，希望把原始的老式厨房改成开放式厨房，同时增加儿童房的储物空间。我们的设计师保留了原始的水电布局，只更换了厨房的橱柜和台面，加装了嵌入式的洗碗机，同时在儿童房定制了榻榻米和吊柜，既增加了储物空间，又给孩子留出了学习区域。整个改造工期只用了15天，业主入住后对效果非常满意。

**改造后的注意事项**

改造完成后，要注意通风散味，尤其是做了墙面翻新、定制柜体的业主，可以在室内放置活性炭和绿植，加快甲醛释放。同时要保留好装修合同和保修凭证，北京江南宜美装饰为所有施工项目提供2年的售后质保，水电改造更是享有5年的保修服务，业主如果后续遇到任何问题，可以随时联系我们的客户经理汪总，电话13391518716。

如果你也是顺义裕龙花园一区的业主，正在纠结自家的简单装修交付房怎么改造，可以随时联系北京江南宜美装饰，我们会免费上门勘测，结合你的需求给出专属的改造方案。作为顺义本土的靠谱装修公司，我们始终坚持匠心施工、透明报价，让每一位业主都能省心装新家。