这套顺义裕能三区60㎡一居室老房翻新案例，主打奶油风极简设计，通过拆改鸡肋空间、定制收纳系统，解决了老房储物不足、动线混乱的痛点，同时兼顾了独居女生的日常使用需求与美观度，全程由北京江南宜美装饰自有施工团队直管落地，工期45天顺利完工。

房屋档案卡片：小区名称顺义裕能三区，面积60㎡，户型一室一厅一卫，风格奶油风极简，工期45天，造价79800元（老房整装60㎡以内一口价）

业主是一位28岁的独居女生，原本的老房存在厨房狭小、玄关无收纳、卧室储物空间不足的问题，平时喜欢收纳手办和护肤品，同时希望家里能有休闲办公的区域，又不想牺牲采光和通透感。

针对这些需求，我们的设计团队给出了三大解决方案：一是拆除厨房与餐厅之间的非承重墙，做开放式餐厨区，扩大视觉空间；二是定制顶天立地收纳柜，整合玄关、卧室的储物需求；三是利用阳台角落打造迷你办公区，兼顾实用性与美观性。

玄关

玄关处定制了2.4米高的顶天立地柜，下方留空放常用鞋，中间做开放台放钥匙和摆件，上方封闭柜收纳换季鞋和闲置物品，同时在柜体内嵌入了感应灯带，晚上回家不用摸黑找开关。

客厅

客厅放弃了传统电视柜，做了悬浮收纳柜+投影幕布的组合，墙面刷了奶fufu的杏子灰乳胶漆，搭配浅灰色布艺沙发，整体氛围温馨柔和，同时预留了足够的活动空间，方便业主日常练瑜伽。

厨房

开放式厨房做了L型操作台，搭配白色石英石台面和原木色柜门，嵌入了嵌入式微波炉和洗碗机，解决了原本厨房放不下小家电的问题，同时做了挡水条防止油污溅到墙面，后期清洁更方便。

卧室

卧室定制了整面墙的衣柜，同时在床头做了悬浮置物架，方便放手机和护肤品，床尾预留了1.2米的空间，可以放书桌和手办展示架，满足业主的办公和展示需求。

阳台

阳台做了定制储物柜，收纳清洁工具和换季衣物，同时预留了洗衣机和烘干机的位置，墙面贴了浅灰色瓷砖，防水防潮又好清洁，角落打造了迷你办公区，搭配折叠桌，不用的时候可以收起来不占空间。

作为深耕顺义18年的本土装修公司，北京江南宜美装饰自有800㎡实体展厅，所有施工工人均为公司直属团队，无外包无转包，严格按照顺义本地家装施工标准执行，全程透明报价无隐形增项，本次案例从设计到落地全程跟进，最终得到了业主的一致好评。

业主李女士反馈：“原本担心老房翻新会踩坑，没想到江南宜美从上门测量到竣工交付都很省心，工人师傅干活细致，设计也完全符合我的预期，现在每天下班回家都觉得特别舒服。”

作为顺义本地诚信商家，我们承诺所有工地全程公开透明，客户可以随时到工地查看施工进度，同时提供2年质保终身维护的售后保障，如果你也有顺义老房翻新、局部改造的需求，可以拨打13391518716联系汪总，或者直接到顺义区益麒麟建材广场B座一层大厅咨询。

设计师寄语：这套60㎡一居室的改造核心是把每一寸空间都用在实处，让独居生活更有品质感，希望每个业主都能拥有满意的家。如果您有装修需求，欢迎联系北京江南宜美装饰，我们会为您量身定制专属方案。