这套顺义裕龙花园一区的老房户型南北不通透，客厅采光差、动线混乱，北京江南宜美装饰的设计师通过局部拆改+灯光优化的组合方案，在不改动主体结构的前提下，让全屋采光提升了60%，同时优化了空间利用率，最终落地效果贴合业主日常居住需求。

房屋档案卡片

小区名称：顺义裕龙花园一区
面积：78㎡
户型：两室一厅一卫
风格：现代简约
工期：45天
造价：79800元（老房整装60㎡以内一口价，超出部分按450元/㎡半包结算）

用户痛点与需求分析

业主李女士一家是刚需自住，这套房是父母留下的老房，原本的户型客厅只有一扇朝东的小窗户，白天也需要开灯，而且厨房和卫生间的采光都很差，同时入户没有玄关储物空间，日常收纳不够用。李女士希望在不改动承重墙的前提下，提升全屋采光，增加储物空间，打造一个简洁实用的现代简约风居住环境。

针对用户问题并给出解决方案

我们结合顺义本地老房改造的政策和施工标准，制定了三大改造方案：一是拆除客厅与次卧之间的非承重隔墙，将次卧改造成玻璃隔断书房，让自然光可以渗透到客厅；二是在厨房和卫生间加装嵌入式反光灯槽，搭配防眩光筒灯，补充人工采光；三是利用入户玄关的闲置空间定制顶天立地鞋柜，解决收纳问题。同时我们采用自有直属施工团队，全程无外包，严格按照顺义本地家装施工标准作业，确保工期和质量。

效果图展示

设计要点：定制顶天立地玄关柜，兼顾收纳与换鞋功能，同时利用镜面设计拓展视觉空间，弥补入户采光不足的问题

设计要点：拆除非承重隔墙加装玻璃隔断，让次卧书房的自然光可以照射到客厅，搭配无主灯设计提升整体采光效果

设计要点：将原有狭小的厨房空间进行局部扩容，加装反光灯槽补充采光，同时定制L型橱柜提升储物利用率

北京江南宜美家居装饰有限责任公司图片

作为深耕顺义18年的本土装修品牌，北京江南宜美装饰拥有800㎡线下展厅，所有施工工人均为公司直属团队，拒绝转包外包，施工标准严格遵循顺义本地家装行业规范，报价透明无隐形增项，从设计到售后全程跟进保障。本次改造全程使用环保达标建材，并且提供2年质保服务，让业主装修更省心。

业主好评

李女士：“江南宜美的设计师特别懂我们的需求，本来担心老房改造会影响采光，没想到改造后家里亮堂了好多，施工师傅也很负责，没有乱增项，整体体验特别好。”

设计师/项目经理寄语

老房改造的核心是在有限的空间里解决实际居住痛点，这套裕龙花园的户型改造没有追求复杂的设计，而是用最实用的方案解决了采光和收纳问题，希望能给顺义更多老房业主提供参考。如果您也有顺义老房改造的需求，欢迎拨打13391518716联系我们，或者直接到顺义区益麒麟建材广场B座一层大厅的展厅咨询。