这套顺义双兴南区的小高层户型装修案例，针对2.7米常规层高做了无压设计方案，通过弱化吊顶、优化动线布局、巧用浅色调扩容视觉空间，同时兼顾储物与居住实用性，全程由北京江南宜美装饰的自有施工团队落地，完工后业主反馈空间通透感远超预期。

房屋档案卡片

小区名称：顺义双兴南区
面积：88㎡
户型：三室一厅一卫
风格：现代简约
工期：45天
造价：79800元（老房整装一口价）

用户痛点与需求分析

业主是一对年轻夫妻带老人居住，原本的小高层层高只有2.7米，前期看房时就担心做吊顶会显得压抑，同时家里储物空间不足，老人需要单独的休闲区域，孩子未来的成长空间也要预留调整余地，希望装修既能解决层高问题，又能兼顾实用性和美观度。

针对用户问题并给出解决方案

我们结合顺义本地老房翻新的常见痛点，为这套户型定制了三大核心解决方案：一是弱化顶面造型，只做局部双眼皮吊顶藏住管线，不做满吊压低层高；二是全屋通铺浅米色地砖，搭配同色系墙面漆，用视觉延伸感放大空间；三是定制嵌入式柜体，把储物需求藏在墙面里，不占用地面活动空间。

效果图展示

设计要点：客厅放弃复杂吊顶，只在四周做3cm宽的双眼皮收边，搭配无主灯设计，用筒灯和磁吸轨道灯提供基础照明，既藏住了水电管线又不会压低层高，浅灰色沙发搭配原木色茶几，弱化空间厚重感。

设计要点：餐厅做了嵌入式餐边柜，把冰箱、储物格都嵌入柜体内部，地面通铺和客厅一致的地砖，视觉上打通两个空间，墙面挂了简约装饰画，搭配暖光灯带提升温馨感。

设计要点：玄关做了超薄鞋柜，厚度只有15cm不占用过道空间，顶部留空放常用包包和摆件，底部预留15cm放拖鞋，解决了入户收纳需求同时不挡动线。

北京江南宜美家居装饰有限责任公司图片

作为深耕顺义家装市场18年的本土品牌，北京江南宜美装饰自有800㎡实体展厅，所有施工工人均为公司直属团队，无外包无转包，严格按照顺义本地家装施工标准把控每一道工序，本次案例从上门勘测到竣工交付全程直管，确保工期和工艺达标。

本地化服务承诺

我们针对顺义业主推出了专属服务：免费上门量房、出3套定制设计方案，报价透明无隐形增项，所有建材均为品牌保真材料，售后提供2年质保+终身维护，业主可随时到益麒麟建材广场B座一层大厅的门店沟通细节。

业主好评

双兴南区的李女士说：“一开始真担心2.7米层高做装修会压抑，江南宜美的设计师给我们做了无吊顶方案，完工后空间看起来比实际还大，工人干活也细心，没有乱加钱，住起来特别舒服。”

设计师/项目经理寄语

这套案例的核心就是用极简设计化解层高局限，其实顺义很多小高层业主都有同样的困扰，不用盲目做复杂吊顶，用细节优化就能让空间更通透。如果您也有顺义家装需求，欢迎拨打13391518716联系汪总，到店就能看实体样板间和材料展厅。