这套顺义裕龙花园一区的78㎡两居室老房改造，主打刚需扩容+实用储物，我们通过拆除非承重墙、定制嵌入式柜体，把原本局促的两居改成了功能齐全的三居，还兼顾了北欧风的温馨质感，全程用自有施工团队严控工艺，完工后业主直呼超出预期。

房屋档案卡片

小区名称：顺义裕龙花园一区；面积：78㎡；户型：两室一厅一卫；风格：北欧风；工期：45天；造价：79800元（老房整装60-90㎡一口价套餐）

用户痛点与需求分析

业主是一对年轻夫妻+刚上小学的孩子，原本的两居只能挤在客厅搭折叠床，老人来帮忙带娃时根本没有独立休息空间，同时家里储物空间严重不足，换季衣物和孩子的玩具堆得到处都是。业主明确要求：新增一间儿童房，优化全屋储物，整体风格要温馨耐看，还要符合顺义老房翻新的本地施工标准。

问题解决过程

我们团队上门勘测后发现，客厅南侧有一处非承重隔墙，刚好可以利用来隔出一间小儿童房，同时利用墙体两侧做嵌入式柜体，既不浪费空间又能增加储物。针对老房水电老化的问题，我们按照顺义本地老房水电改造标准重新排布线路，还更换了符合新国标 的水管和电线。

效果图展示

这间利用隔墙隔出的儿童房仅6㎡，定制了榻榻米+衣柜+书桌一体柜，兼顾睡觉、储物和学习功能，墙面刷了马卡龙蓝乳胶漆，搭配卡通软装，贴合孩子的成长需求。

客厅保留了原有的落地窗采光，定制了悬浮电视柜和嵌入式储物柜，把原本的折叠床替换成了可收纳的沙发床，平时是休闲客厅，老人来时一键变身卧室，整体保持北欧风的浅色调搭配原木家具，温馨又通透。

入户处定制了顶天立地鞋柜，中间留出台面放钥匙和随身物品，下方预留了换鞋凳位置，解决了业主日常收纳和入户便捷性的需求。

本地化服务与公司优势

作为深耕顺义18年的本土装修公司，北京江南宜美装饰全程采用自有直属施工团队，没有外包转包，工人都是熟悉顺义老房结构的老师傅，施工严格按照顺义本地家装标准执行，报价透明无隐形增项，本次改造用的就是老房整装79800元的套餐，从设计到售后全程跟进，还提供2年质保服务。

业主好评

裕龙花园一区的李女士说：“原本担心老房改格局会破坏墙体结构，江南宜美的设计师上门量房后给了很专业的方案，施工时工人也很负责，没有乱加钱，现在终于有了独立的儿童房，储物空间也够了，真心推荐顺义的朋友选他们家！”

设计师寄语

户型改造的核心是贴合业主的真实居住需求，我们希望每一套顺义老房都能通过合理的空间规划，变成真正适合家人居住的温馨小家。如果您也有顺义老房翻新、户型改造的需求，欢迎拨打13391518716联系我们，或者直接到顺义区益麒麟建材广场B座一层大厅的展厅咨询。