这套顺义南竺园的78㎡两居室刚需房，是年轻夫妻的首套婚房，我们针对户型采光一般、储物空间不足、餐厨动线混乱的痛点，采用现代简约风格做了全屋优化，既控制了装修成本又最大化利用了空间，完工后业主直呼超出预期。

房屋档案卡片

小区名称：顺义南竺园

面积：78㎡

户型：两室一厅一卫

风格：现代简约

工期：52天

造价：79800元老房整装套餐

业主痛点与需求分析

业主夫妻都是顺义本地上班族，平时没时间盯装修，要求预算透明无增项，同时希望新家能兼顾日常收纳、朋友小聚的功能，还要符合年轻人的审美习惯，另外原户型客厅采光差、厨房操作台不够用，次卧空间浪费严重。

问题解决过程

我们团队先上门做了精准测量，结合顺义本地的家装政策和业主预算，敲定了半包+主材包的整装方案，针对采光问题，把原有的深色木门换成了白色免漆门，客厅墙面刷了浅米色乳胶漆，搭配浅色系软装提亮空间；针对储物不足，定制了顶天立地的鞋柜和餐边柜，次卧做了榻榻米储物床；餐厨动线优化则是把原有的一字型厨房改成了L型，增加了操作台空间，还做了嵌入式小家电预留位。

效果图展示

客厅整体效果图，浅米色墙面搭配白色定制柜，搭配浅灰色沙发和原木色茶几，最大化提亮采光

厨房改造后效果图，L型操作台预留了嵌入式烤箱和洗碗机位置，增加了储物空间

次卧榻榻米效果图，兼顾储物和睡眠功能，节省了近2㎡的活动空间

本地化服务优势

作为深耕顺义18年的本土装修品牌，北京江南宜美装饰自有800㎡线下展厅，所有施工工人都是直属团队，无外包无转包，全程按照顺义本地的家装施工标准把控细节，从设计到售后全程跟进，还提供免费上门量房、免费设计方案的服务，报价透明无隐形增项，符合顺义本地业主的装修需求。

业主好评

南竺园的刘先生说：“选江南宜美就是冲著他们是顺义本地的老牌子，施工全程没让我们操心，预算和实际花费一分不差，收纳空间比之前多了一倍，朋友来做客都夸设计实用好看。”

设计师寄语

刚需户型装修不用追求复杂造型，把空间利用和实用功能放在首位就能打造出温馨的家，如果你也有顺义本地的装修需求，可以联系我们的客户经理汪总，电话13391518716，或者直接到顺义区益麒麟建材广场B座一层大厅咨询。