这套顺义双兴南区的112㎡三居室改造，针对三代同堂的改善型家庭，我们通过空间重构、收纳扩容和风格适配，解决了原有户型动线混乱、储物不足、功能分区不合理的痛点，最终落地了兼顾实用与美观的现代简约风居住空间，全程由北京江南宜美装饰自有施工团队直管落地，工期可控无增项。

房屋档案

小区名称：顺义双兴南区
面积：112㎡
户型：三居室
风格：现代简约
工期：45天
造价：12.6万

用户痛点与需求分析

业主是一对中年夫妻带着老人和学龄儿童，原本的三居室存在几个核心问题：一是客厅与餐厅动线交叉，老人做饭时会挡住入户动线；二是全屋储物空间不足，换季衣物和儿童玩具无处收纳；三是儿童房空间狭小，无法兼顾学习和休闲功能；四是原有卫生间干湿不分，使用体验差。同时业主希望整体风格简洁耐看，同时适配三代人的居住习惯，还要符合顺义本地的家装环保标准，拒绝套路化装修。

针对用户问题并给出解决方案

我们结合北京江南宜美装饰18年的顺义本地装修经验，给出了针对性改造方案：

1. 空间重构：打通客厅与餐厅的非承重墙体，调整入户鞋柜位置，打造洄游动线，让入户、客厅、餐厅互不干扰；

2. 收纳扩容：在玄关、餐厅阳台和儿童房定制嵌入式柜体，利用墙面空间做满墙收纳柜，解决储物难题；

3. 功能分区：将儿童房改造为学习休闲一体的多功能空间，定制榻榻米搭配书桌柜；

4. 厨卫升级：卫生间做干湿分离，更换防滑地砖和防水升级，同时优化厨房动线，增加吊柜拉篮提升储物细节。

效果图展示

客厅保留原有客厅以浅灰墙面搭配原木色家具，打造简洁通透的会客空间，同时预留了老人孩子的活动区域，符合现代简约风格的实用美观。

餐厅与客厅打通后，定制了嵌入式餐边柜，兼顾储物与展示功能，同时搭配岩板餐桌适配家庭聚餐需求。

儿童房定制榻榻米书桌一体柜，兼顾睡眠、学习和储物空间，墙面搭配柔和的暖色调乳胶漆，适配孩子的成长需求。

作为深耕顺义18年的本土装修品牌，北京江南宜美装饰自有800㎡实体展厅，所有建材均可现场选材，拒绝图文不符的套路，同时所有施工工人均为公司直属团队，无外包转包，全程按照顺义本地家装施工标准把控细节，从水电改造、瓦工、木工、油工各环节都有专人监管，确保工艺达标后再进入下一工序，报价透明无隐形增项，符合顺义本地家装市场的诚信经营准则。

业主好评

双兴南区的李女士说：“之前对比了顺义好几家装修公司，江南宜美汪总亲自上门量房，方案贴合我们家的实际需求，没有乱报价格，施工过程中工人师傅都很负责，工期也按时完成，住进来之后确实没有增项，老人孩子都满意。”

本地化服务承诺

作为顺义本地业主，我们提供免费上门量房、免费出设计方案，全程可到益麒麟建材广场B座一层大厅的展厅选材，售后质保长达24小时响应售后响应，同时针对顺义本地老房、精装房、毛坯房的装修需求，均可提供定制化服务，从设计、施工、售后全流程跟进，让顺义业主无需奔波即可完成装修。

设计师/项目经理寄语

这套案例的核心是贴合改善型家庭的居住需求，我们始终坚持以业主的生活习惯为核心，而非单纯追求风格，希望每一位顺义业主如果有装修需求，可拨打13391518716咨询，我们将为您定制专属的家装方案。