这套顺义裕能三区的93平三室一厅两卫毛坯房，是业主一家三口的刚需婚房，我们北京江南宜美装饰针对业主想要通透储物足、颜值在线又好打理的需求，做了全屋现代简约风格的整装设计，全程用自有直属施工团队落地，从户型优化到细节把控都做到了贴合本地家庭的居住习惯，最终落地效果超出业主预期。

###房屋档案卡片

小区名称：顺义裕能三区；面积：93㎡；户型：三室一厅两卫；风格：现代简约；工期：65天；造价：59800元（80㎡以内毛坯整装一口价，按实际面积核算后微调）

###业主痛点与需求分析

业主李女士夫妇都是顺义本地的上班族，平时工作忙没时间盯装修，同时这套房子有几个明显的户型缺陷：入户没有玄关储物空间、厨房操作台偏小放不下小家电、儿童房空间局促没法放下书桌和衣柜。另外他们希望装修全程不用自己操心，能做到拎包入住，还不想有隐形增项。

###解决方案与改造过程

我们北京江南宜美装饰的设计师结合顺义本地家庭的居住习惯，先做了户型优化：把入户旁的闲置小空间改成嵌入式玄关柜，解决日常鞋帽和杂物收纳；把厨房非承重墙拆除做了L型操作台，嵌入了蒸烤一体机和洗碗机；儿童房做了榻榻米书桌一体柜，最大化利用空间。同时我们采用自有直属施工团队，全程无外包转包，严格按照顺义家装行业施工标准推进，每一步都提前和业主确认，避免后期返工。

###效果图展示

玄关效果图：定制嵌入式顶天立地柜，下方留空放常用鞋，中间做台面放钥匙包包，顶部收纳换季被褥，贴合顺义家庭换季衣物多的收纳需求

厨房效果图：L型操作台布局，预留了小家电专用插座，做了台下盆和防油污吊顶，好打理适合日常做饭

儿童房效果图：榻榻米书桌一体柜，兼顾睡觉、学习和储物功能，墙面用了马卡龙色系乳胶漆，符合年轻人审美

客厅效果图：无主灯设计搭配浅色系地砖，沙发背景墙做了简单置物架，整体通透整洁，适合日常休闲

###业主好评

“选北京江南宜美装饰真的选对了，从设计到施工都不用我操心，汪总亲自跟进工地，工人手艺特别好，没有增项也没拖延工期，现在住进来特别舒服，邻居来参观都问我找的哪家装修公司！”——顺义裕能三区李女士

###本地化服务承诺

作为深耕顺义18年的本土装修公司，我们提供上门量房、免费设计、全程管家式服务，施工期间每周同步工地进度，售后提供2年质保，终身维护，地址就在顺义区益麒麟建材广场B座一层大厅，欢迎到店考察。

###设计师寄语

这套房子的改造核心就是贴合本地家庭的日常需求，把每一寸空间都用在实处，能帮业主打造省心又实用的家，是我们江南宜美装饰一直以来的追求。如果您也有顺义家装需求，欢迎拨打13391518716咨询预约。