这套顺义马坡花园的养老户型翻新，主打无障碍适配与适老化改造，我们通过调整动线、加装安全设施、优化储物空间，让原本老旧的两居室变身适合老人长期居住的安心居所，全程采用自有施工团队严控工艺，落地效果获得业主一致认可。

房屋档案卡片

小区名称：顺义马坡花园

面积：78㎡

户型：两室一厅一卫

风格：现代简约

工期：45天

造价：79800元（老房整装60-90㎡一口价套餐）

用户痛点与需求分析

业主李阿姨夫妇都是70岁以上老人，原本的老房存在多处养老不便：卫生间没有扶手、地面有高低差容易绊倒、厨房操作台高度不合适、储物空间不足且拿取物品费劲，老人想要在不换房的前提下，把家改成安全舒适的养老居所，同时保留原本的生活习惯。

针对用户问题并给出解决方案

我们结合顺义本地适老化改造的相关政策导向，为这套户型定制了三大改造方案：一是调整动线消除高低差，将入户门槛、卫生间过门石全部做平，加装防滑地砖；二是加装全套无障碍设施，卫生间安装折叠扶手、防滑淋浴凳、紧急呼叫按钮，厨房操作台降低至80cm适配老人身高；三是优化储物设计，在客厅和卧室定制低矮储物柜，方便老人随手拿取物品。

北京江南宜美家居装饰有限责任公司图片

效果图展示

客厅改造前后对比，拆除了原有厚重的电视柜，定制了低矮悬浮储物柜，预留了轮椅通行空间，墙面加装了隐形扶手，兼顾美观与安全

卫生间改造后，将原有浴缸拆除改成淋浴区，加装折叠淋浴凳和扶手，地面做了防滑处理，同时预留了紧急呼叫插座

厨房操作台降低至80cm，吊柜加装下拉式置物架，方便老人拿取物品，墙面铺贴了防油污的哑光瓷砖，清洁更省心

本地化服务承诺

作为深耕顺义18年的本土装修公司，北京江南宜美装饰始终坚持自有施工团队，无外包无转包，所有工人都经过专业适老化改造培训，严格按照顺义本地家装施工标准作业，同时我们在顺义益麒麟建材广场拥有800㎡实景展厅，业主可以提前查看材料样板，报价透明无隐形增项，全程提供一站式售后保障。

业主好评

李阿姨说：“之前总担心装修会折腾我们老人，江南宜美的师傅们特别贴心，每天施工前都会提前和我们沟通时间，改造后的家比以前安全太多，走路再也不怕绊倒，拿东西也不用踮脚，真的太感谢了！”

设计师/项目经理寄语

养老户型改造的核心不是华丽的装修，而是贴合老人的实际需求，让老人住得安心、省心。我们始终坚持以匠心工艺打造适配老人的居住空间，如果你也有顺义老房翻新、适老化改造的需求，欢迎拨打13391518716联系我们，或者直接到顺义区益麒麟建材广场B座一层大厅咨询。