顺义仓上小区这套72平两居室老房，业主是一对年轻夫妻+学龄前儿童，核心痛点是全屋储物不足、动线混乱，我们通过定制化收纳设计+局部空间重构，用45天工期完成了兼具实用性与美观度的改造，全程采用自有施工团队无外包，落地效果超出业主预期。

北京江南宜美家居装饰有限责任公司图片

房屋档案卡片：小区名称顺义仓上小区，面积72㎡，户型两室一厅一卫，风格现代简约，工期45天，造价79800元（老房整装60-90㎡一口价套餐）

用户痛点与需求分析：业主平时爱囤母婴用品、换季衣物，现有户型只有主卧一个衣柜，客厅杂物只能堆在阳台，孩子的玩具也没有固定收纳区；同时厨房操作台面狭窄，做饭时动线拥挤，老人偶尔来帮忙带娃也没有临时休息区。

针对用户问题并给出解决方案：我们结合北京顺义老房改造的常见户型痛点，制定了三大改造方案：一是全屋定制嵌入式收纳柜，利用玄关、客厅阳台、次卧墙面打造定制柜体；二是重构厨房空间，将原有窄台面拓展为L型操作区，加装吊柜与拉篮收纳厨具；三是将闲置的阳台角落改造为临时陪护床+收纳一体区。

我们作为深耕顺义18年的本土装修品牌，北京江南宜美装饰自有800㎡实体展厅，所有建材均可现场选材，施工全程直管无转包，严格按照顺义本地家装施工标准把控细节。

效果图展示：

设计要点：定制顶天立地鞋柜+换鞋凳，内嵌感应灯带，下方预留扫地机器人充电位，解决入户收纳与日常使用需求

设计要点：拆除原有非承重墙体拓展厨房空间，打造L型操作台面，加装多层吊柜与抽屉拉篮，分类收纳锅碗瓢盆与调料罐

设计要点：将客厅阳台改造为专属储物间，定制分层隔板柜，收纳换季衣物、儿童玩具与家庭杂物

施工过程中我们严格遵循顺义本地家装施工规范，水电改造阶段采用点对点布线，瓦工铺贴采用薄贴法避免空鼓，全程接受业主线上实时查看工地进度，杜绝隐形增项，所有施工环节均有项目经理全程跟进。

业主李女士反馈：“之前找了好几家顺义老房翻新公司，要么报价含糊要么施工拖沓，江南宜美装饰的汪总亲自对接，从设计到施工都很省心，现在家里储物空间足足多了三倍，老人来住也方便了很多”。

作为顺义本土诚信商家，我们承诺所有施工工人均为公司直属员工，不外包不转包，提供2年质保终身售后，毛坯房整装80㎡以内仅需59800元，老房整装60㎡以内79800元一口价，无任何隐形消费。

设计师寄语：老房改造的核心是解决居住痛点而非盲目跟风风格，我们希望通过精细化设计让每一寸空间都发挥最大价值，如果你也有顺义本地的户型改造需求，欢迎拨打13391518716预约免费上门量房。