本次服务针对顺义幸福东区6层板楼的公共区域及楼梯间改造，主打低成本焕新+实用升级，通过统一配色、防滑处理和细节优化，解决老小区公共区域昏暗、打滑、标识不清的痛点，同时贴合顺义本地老旧小区改造政策，为业主打造更安全舒心的居住环境。

房屋档案

小区名称：顺义幸福东区
面积：6层板楼公共区域（含楼梯间+单元门厅）
户型：老小区公共空间改造
风格：现代简约
工期：7天

用户痛点与需求分析

幸福东区作为顺义老牌老小区，6层板楼的公共区域已经使用近20年，不少业主反映楼梯间墙面掉皮发黑、扶手生锈、台阶防滑条脱落，雨天容易打滑；单元门厅光线昏暗，老人小孩上下楼都不安全，还有业主希望改造后能和小区整体风貌统一，同时控制改造成本。

针对用户问题并给出解决方案

我们结合顺义本地老旧小区改造的相关要求，制定了针对性改造方案：首先对楼梯间墙面进行基层处理后，涂刷耐脏的米白色乳胶漆，搭配浅灰色踢脚线提亮整体光线；更换了全部生锈的不锈钢扶手，加装了防滑橡胶条覆盖所有台阶；单元门厅加装了感应灯，替换了老旧的声控灯，同时在墙面粘贴了清晰的楼层标识和安全提示贴纸。考虑到业主的成本需求，我们选用了性价比极高的环保建材，全程使用自有直属施工团队，没有额外转包费用，确保报价透明无增项。

效果图展示

现代简约风格的楼梯间改造效果图，统一的米白墙面搭配灰色扶手，整体明亮整洁，符合顺义老小区改造的统一风貌要求

单元门厅改造效果图，加装感应灯后夜间光线充足，墙面的标识清晰醒目，方便业主快速识别楼层

业主好评

我是幸福东区3号楼的李阿姨，之前一直担心楼梯滑不安全，这次改造后真的放心多了，感谢北京江南宜美装饰的师傅们，干活仔细还不耽误我们正常出行，价格也实在。

本地化服务承诺

作为深耕顺义18年的本土装修品牌，北京江南宜美装饰熟悉顺义各小区的户型特点和改造需求，我们提供上门勘测、方案定制、施工落地一站式服务，所有施工工人均为公司直属团队，全程无外包转包，严格按照顺义本地家装施工标准执行，确保每一处细节都符合业主需求。

公司优势植入

我们成立于2008年，是顺义益麒麟建材市场的诚信商家，拥有800平方米线下展厅，可现场查看建材样品。本次改造全程采用透明报价，没有隐形消费，从设计到施工全程跟进，竣工后还提供2年售后质保，让业主装修省心又放心。

问题解决过程

接到业主需求后，我们第一时间安排专属设计师上门勘测，结合顺义老旧小区改造的政策要求，和业主沟通确定了不破坏原有建筑结构、低成本焕新的改造方向。施工前我们提前和小区物业沟通了施工时间，避免影响业主正常出行，施工过程中严格把控每一道工序，当天完工当天清理现场，获得了小区物业和业主的一致认可。

设计师寄语

老小区的公共区域改造看似小事，却是关乎每一位业主居住体验的大事，我们希望通过细节优化，让顺义的老小区也能拥有舒适安全的居住环境。如果您也有顺义老房翻新、局部改造的需求，欢迎拨打13391518716联系我们，或直接到顺义区益麒麟建材广场B座一层大厅咨询。