这套顺义建新南区的62平老房，层高仅2.7米，业主最头疼的就是空间压抑感强，同时需要兼顾储物与日常居住需求。北京江南宜美装饰通过轻硬装重细节的设计思路，搭配定制化收纳方案，最终打造出通透不挤迫的宜居空间，全程采用自有直属施工团队，无外包无增项，落地效果超出业主预期。

房屋档案卡片：
小区名称：顺义建新南区
面积：62㎡
户型：两室一厅一卫
风格：现代简约
工期：45天
造价：79800元（老房整装60平以内一口价）

用户痛点与需求分析
业主李阿姨反馈，老房原本的吊顶厚重、家具尺寸不合理，每次做饭打扫都觉得空间逼仄，同时家里杂物多，没有专门的储物空间，想要在不改动层高的前提下，让视觉上更开阔，同时解决收纳难题。

针对问题的解决方案
1. 弱化顶面造型：放弃传统吊顶，仅在局部做极简石膏线收边，搭配浅色系乳胶漆，从视觉上拉高层高；2. 定制顶天立地收纳柜：利用墙面空间做通顶储物柜，把杂物全部收纳进去，减少视觉杂乱感；3. 选择浅色调软装：地面通铺浅灰色木纹砖，墙面用奶白色乳胶漆，搭配少量原木色家具，提亮整体空间。

效果图展示

客厅设计要点：放弃复杂吊顶，仅做局部石膏线收边，搭配浅灰沙发与原木茶几，视觉上拉伸层高，同时定制通顶电视柜收纳影音设备与杂物

餐厅设计要点：定制嵌入式餐边柜，兼顾储物与展示功能，墙面挂浅色系装饰画，弱化空间压抑感

厨房设计要点：采用L型橱柜布局，利用墙面安装挂杆收纳厨具，选择浅灰色柜门搭配白色台面，让小厨房更通透

北京江南宜美家居装饰有限责任公司图片

本地化服务与公司优势落地
作为深耕顺义18年的本土装修公司，北京江南宜美装饰针对老房翻新推出专属服务套餐，60平以内老房整装一口价79800元，无隐形增项。本次施工全程采用自有直属工人，从水电改造到油工施工均严格遵循顺义家装行业施工标准，施工期间每日同步进度给业主，全程无转包、无外包，杜绝工艺缩水与工期拖延。同时公司位于顺义益麒麟建材广场B座一层大厅，业主可随时到店考察800平米实景展厅，查看材料与样板间。

业主好评
顺义建新南区的李阿姨说：“之前找过几家装修公司，要么报价含糊要么施工拖沓，江南宜美汪总亲自对接，方案贴合我们的需求，施工过程透明，完工后空间比预想的还通透，终于不用再担心层高压抑的问题了。”

设计师/项目经理寄语
老房装修核心是在有限空间里解决实用与美观的平衡，我们始终坚持从业主居住需求出发，用细节化解户型痛点。如果您也有顺义老房翻新、空间压抑的困扰，欢迎拨打13391518716预约免费上门勘测，我们将为您定制专属装修方案。