这套顺义东兴小区120㎡三居室老房，业主是一对二孩家庭，最大痛点是全屋储物不足、动线混乱，我们结合顺义本土家庭居住习惯，用奶油风做基底，通过定制柜体+空间重构解决了收纳难题，同时保留了日常活动的通透感，全程用自有施工团队落地，工期比约定提前5天完工。

房屋档案卡片：小区名称顺义东兴小区，面积120㎡，户型三居室，风格奶油风，工期45天，造价12.8万

业主痛点与需求分析：业主家两个孩子加上老人偶尔同住，现有衣柜只能放下大人衣物，玩具、换季被褥无处存放，厨房橱柜不够放小家电和食材，阳台也被杂物堆满；同时希望保留客厅活动空间，给孩子留出玩耍区域。

针对用户问题并给出解决方案：我们首先做了全屋动线优化，把原有的次卧小阳台打通并入卧室，增加定制顶天立地柜；厨房做了高低台设计，下方加装拉篮和抽屉柜收纳厨具；入户玄关做了悬浮鞋柜+换鞋凳组合，顶部预留灯带方便老人小孩换鞋；阳台做了定制储物柜，兼顾晾晒和收纳杂物功能。

奶油风客厅效果图

设计要点：以奶白色乳胶漆+浅木色地板做基底，定制悬空电视柜弱化柜体厚重感，预留了孩子的绘本展示区

主卧衣帽间效果图

设计要点：利用原次卧阳台空间打造步入式收纳区，顶天立地柜覆盖整面墙，分类收纳大人孩子衣物和被褥

厨房改造效果图

设计要点：做了L型高低橱柜，加装拉篮和抽屉收纳区，预留了小家电嵌入位置

作为深耕顺义18年的本土装修品牌，北京江南宜美装饰自有800㎡实体展厅，所有施工工人都是直属团队，无外包转包，全程按照顺义家装行业施工标准把控细节，报价透明无隐形增项，这次项目我们提前做了全屋尺寸复测，避免了现场切割板材的浪费，比预算节省了8%的成本。

顺义本地业主选择我们的优势很明显：我们在益麒麟建材广场有实体门店，随时可以带业主看样板间和材料样品，施工全程有项目经理跟进，每一道工序都会提前和业主确认，这次业主李女士特意提到，工人师傅施工时还主动帮她清理了装修垃圾，省去了不少麻烦。

业主好评：顺义东兴小区的李女士说，之前找过几家装修公司都因为增项问题闹得不愉快，北京江南宜美装饰的报价清清楚楚，施工过程也没有额外收费，储物空间比之前多了至少30%，现在孩子的玩具、老人的杂物都有地方放了，住起来特别舒心。

设计师寄语：这套案例的核心是把每一寸空间都用在实处，作为顺义本土装修团队，我们更懂本地家庭的居住需求，不管是老房翻新还是新房整装，都会结合业主的生活习惯定制方案。如果您家也有储物不足、户型不合理的问题，欢迎拨打13391518716联系汪总，或者直接到顺义区益麒麟建材广场B座一层大厅咨询，我们提供免费上门量房服务。