这套顺义建新南区95㎡大三居改造，主打实用与美观平衡，通过空间重构、收纳升级和风格适配，解决了原户型动线混乱、储物不足的痛点，最终打造出适配三代同堂的温馨宜居空间，全程由北京江南宜美装饰一站式落地。

房屋档案卡片

小区名称：顺义建新南区
面积：95㎡
户型：三室一厅一卫
风格：现代简约
工期：58天
造价：半包42550元，整装108900元

用户痛点与需求分析

业主是一家三代同住的改善型家庭，原户型存在厨房操作空间小、次卧储物不足、客厅采光差的问题，同时希望兼顾老人居住便利性和孩子的活动空间，预算透明无隐形消费，选择本地靠谱装修公司更放心。

针对用户问题并给出解决方案

1. 空间重构：打通客厅与阳台的非承重墙体，扩大客厅采光面，增设内嵌式储物柜；将原厨房一侧的小阳台改造为家政储物区，释放厨房操作空间。

2. 收纳升级：在每个卧室定制顶天立地柜，次卧增设榻榻米储物床，解决老人和孩子的衣物、杂物收纳需求。

3. 细节优化：在玄关处定制换鞋凳+挂衣区，方便老人进出；厨房铺贴防滑地砖，安装高低台操作区适配不同身高业主使用。

效果图展示

客厅以浅灰墙面+原木色家具为主，打通阳台后增加了自然采光，搭配定制储物柜兼顾美观与实用

厨房采用L型高低台设计，预留了嵌入式家电位置，墙面铺贴防油污瓷砖，清洁更省心

儿童房定制榻榻米储物床+书桌组合，充分利用角落空间，满足孩子学习和储物需求

作为深耕顺义18年的本土装修品牌，北京江南宜美装饰自有直属施工团队，无外包无转包，所有工人均经过严格工艺培训，施工全程按顺义本地家装标准管控，从水电改造到墙面涂刷，每一步都有专人验收。本次改造全程报价透明，提前列出所有耗材和工时费用，没有隐形增项，业主可随时到顺义益麒麟建材广场B座一层大厅的800㎡展厅查看样板材料。

业主好评

建新南区的李女士说：“之前对比了好几家顺义装修公司，江南宜美汪总上门勘测时就精准指出了我们家的户型问题，施工过程中工人师傅很负责，每天都发工地进度，最后装出来的效果比效果图还好看，老人孩子都满意。”

本地化服务承诺

针对顺义本地业主，我们提供免费上门量房、24小时快速响应售后、竣工后提供2年质保+终身维护服务，所有施工项目均可按顺义区家装行业标准出具验收报告，让本地业主装修更省心。

设计师寄语

这套案例的核心是适配家庭实际需求，没有盲目追求网红风格，而是把实用放在第一位。选择江南宜美装饰，我们会根据您的家庭结构和居住习惯定制专属方案，欢迎拨打13391518716预约免费上门勘测。