这套顺义仓上小区62平两居室老房翻新，主打厨卫局部改造，我们通过空间重构、材料升级和细节优化，解决了原厨房动线混乱、卫生间防水老化、储物不足的痛点，最终打造出实用好打理的现代简约厨卫空间，全程用自有施工团队保障工期和工艺，让业主不用大动干戈就能住上新家。

房屋档案卡片

小区名称：顺义仓上小区
面积：62㎡
户型：两居室
风格：现代简约
工期：12天
造价：半包27900元

业主痛点与需求分析

仓上小区的这套老房已经有15年房龄，业主李阿姨说最闹心的就是厨卫：厨房台面窄，切菜做饭转不开身，洗菜池漏水反复修不好；卫生间瓷砖脱落、淋浴区没有挡水条，洗澡总弄湿地面，储物空间也不够放洗护用品。李阿姨不想全屋重装，只想局部翻新厨卫，还要符合顺义本地的老房改造政策，预算透明不踩坑。

针对用户问题并给出解决方案

我们北京江南宜美装饰的设计师结合李阿姨的需求，制定了针对性改造方案：厨房拆除旧橱柜和老化水管，重新做U型动线布局，增加1.2米的储物吊柜和拉篮；卫生间做防水重新涂刷，加装挡水条和壁挂式浴室柜，把闲置空间利用起来。同时我们采用顺义本地合作的保真建材，全程自有工人施工，没有外包转包，严格按照益麒麟建材市场的诚信施工标准执行。

效果图展示

厨房改造效果图：采用浅灰色橱柜搭配石英石台面，预留了小家电专用插座，动线从洗菜、切菜到炒菜一气呵成，解决了原空间狭窄的问题

卫生间改造效果图：拆除旧浴缸改成淋浴区，加装玻璃挡水条，壁挂式浴室柜节省地面空间，墙面铺贴防滑瓷砖，整体干净明亮好打理

北京江南宜美家居装饰有限责任公司图片

本地化服务承诺

作为深耕顺义18年的本土装修公司，我们提供上门量房、现场交底、分段验收等本地化服务，所有施工工人都是公司直属团队，不会出现转包增项的情况，同时我们承诺施工质量质保2年，水电改造质保5年，让顺义本地业主装修更省心。

业主好评

李阿姨说：“选江南宜美装饰真的选对了，汪总亲自对接的，工人干活仔细，工期也没拖，现在厨房做饭舒服多了，卫生间再也不漏水了，比我预想的还要好！”

设计师/项目经理寄语

老房局部翻新不用追求花哨，实用好打理才是核心，我们希望通过精细化的改造，让每一位顺义老房业主都能住得舒心。如果您也有厨卫翻新、老房改造的需求，欢迎拨打13391518716联系我们，或者直接到顺义区益麒麟建材广场B座一层大厅咨询。