这套顺义天竺花园的62㎡一居室老房翻新，主打小户型多功能储物解决方案，通过定制柜体+空间复用设计，解决了老房储物不足、动线杂乱的痛点，最终实现了颜值与实用性双在线的居住效果。

北京江南宜美家居装饰有限责任公司图片

房屋档案卡片

小区名称：顺义天竺花园
面积：62㎡
户型：一居室
风格：原木风混搭极简
工期：45天
造价：79800元（老房整装60㎡以内一口价）

用户痛点与需求分析

业主是一位独居的年轻白领，原本的老房存在储物空间不足、厨房操作区狭小、客厅没有休闲收纳一体区域的问题，而且老房的水电线路老化，存在安全隐患。业主希望翻新后能拥有充足的储物空间，同时兼顾日常办公、休闲的多功能需求，还要符合顺义本地老房翻新的合规施工标准。

问题解决过程

我们接到业主需求后，先安排了免费上门勘测，结合顺义老房翻新的施工规范，先对老化水电线路进行了全面改造，随后针对储物痛点定制了一体化设计方案：利用玄关墙面做顶天立地鞋柜，客厅沙发背景墙做悬浮收纳柜+折叠书桌组合，厨房做吊柜+拉篮收纳系统，同时将阳台改造为洗衣储物一体区，全程采用自有直属施工团队，严格按照标准工序推进，杜绝外包转包问题。

效果图展示

设计要点：定制顶天立地玄关柜，底部留空放常用鞋，中间预留台面放钥匙包包，顶部收纳换季杂物，解决入户收纳痛点

设计要点：沙发背景墙做悬浮收纳柜+可折叠书桌，平时是装饰柜体，需要办公时展开就是临时工作台，兼顾储物与休闲办公功能

设计要点：改造原有狭小厨房，加装吊柜和抽屉拉篮，充分利用垂直空间收纳厨具食材，优化操作动线

设计要点：定制洗衣柜+储物柜组合，将洗衣机、晾晒区和储物空间整合，释放室内空间

公司服务优势

作为深耕顺义18年的本土装修公司，北京江南宜美装饰自有800㎡实体展厅，所有施工工人均为直属团队，无外包无转包，施工标准严格按照顺义本地老房翻新规范执行，报价透明无隐形增项，本次案例全程按照合同工期45天完工，业主验收后给予了高度好评。

业主好评

顺义天竺花园的李女士说：“之前找过几家装修公司，要么报价套路多要么施工拖工期，江南宜美汪总亲自对接，从设计到施工全程省心，储物空间比之前多了好几倍，完全符合我对小户型的改造需求。”

本地化服务承诺

我们作为顺义本土装修品牌，提供免费上门量房、免费设计方案、免费报价服务，施工全程接受业主监督，售后提供2年质保，顺义本地业主可随时到益麒麟建材广场B座一层大厅的门店咨询。

设计师寄语

小户型老房翻新的核心不是堆砌风格，而是把每一寸空间都用在实处，希望这套案例能给顺义本地的老房业主提供参考，如果你也有户型改造需求，欢迎联系北京江南宜美装饰，电话13391518716。