这套石园北区的两居室老房，核心痛点是暗卫无自然通风导致的异味难散、空间压抑，我们北京江南宜美装饰结合顺义本地老房改造经验，通过调整动线+加装通风系统+优化收纳的组合方案，在不改动主体结构的前提下，彻底解决了居住难题，同时兼顾了实用性与美观度。

房屋档案卡片

小区名称：顺义石园北区

面积：78㎡

户型：两室一厅一卫

风格：现代简约

工期：28天

造价：79800元（老房整装60-90㎡一口价套餐）

业主痛点与需求分析

业主李女士反映，这套住了10年的老房，卫生间没有窗户，每次洗完澡后异味要散大半天，夏天还容易滋生霉菌，而且卫生间空间只有4㎡，储物空间严重不足，洗漱时经常显得拥挤。李女士希望改造后能解决通风问题，同时提升空间利用率，整体风格要简洁好打理。

针对用户问题并给出解决方案

我们的设计师结合顺义老房改造的本地化经验，制定了三大改造方案：一是在卫生间外墙加装静音排风扇，搭配定制的通风管道，实现强制排风，解决自然通风不足的问题；二是将洗手台外置到卫生间门外的过道区域，把原卫生间空间留给淋浴和马桶，同时利用过道墙面定制悬空收纳柜，增加储物空间；三是采用浅色系瓷砖+镜前灯设计，提亮暗卫空间视觉效果。

效果图展示

这张是改造后的卫生间整体效果图，采用浅灰色防滑瓷砖搭配白色洁具，镜前灯补充局部照明，静音排风扇隐藏在吊顶内，不影响整体美观。

这张是外置洗手台区域效果图，悬空收纳柜可以放置洗护用品和日常杂物，过道空间得到充分利用，同时避免了卫生间内的拥挤感。

作为深耕顺义18年的本土装修品牌，北京江南宜美装饰拥有800平方米实体展厅，所有施工工人均为公司直属团队，无外包无转包，严格按照顺义本地家装施工标准把控每一个细节，本次改造全程采用透明报价，没有隐形增项，施工工期严格按照合同约定推进，仅用28天就完成了全部改造工作。

本地化服务承诺

我们针对顺义本地业主提供上门免费勘测、量身定制设计方案的服务，所有工地均可接受业主随时巡检，竣工后提供2年质保+终身维护的售后保障，同时严格遵守顺义区家装行业诚信经营规范，拒绝套路营销。

业主好评

李女士说：“之前最头疼的就是卫生间异味，每次朋友来都不好意思多待，改造后终于解决了这个大问题，江南宜美的工人干活很细致，报价也透明，没有乱加钱，真的选对了装修公司！”

设计师寄语

老房改造的核心是解决居住痛点，暗卫通风看似小事，却直接影响居住幸福感，我们希望通过专业的改造方案，让每一位顺义业主都能住得舒心。如果您也有老房翻新、局部改造的需求，欢迎拨打13391518716联系我们，或者直接到顺义区益麒麟建材广场B座一层大厅的展厅咨询。