这套顺义裕能五区65㎡一居室的极简风装修，我们通过空间重构+收纳优化解决了小户型储物不足、动线杂乱的痛点，整体预算可控且落地效果贴合业主日常居住需求，是顺义本地老房翻新的典型实用案例。

北京江南宜美家居装饰有限责任公司图片

### 房屋档案卡片

小区名称：顺义裕能五区
面积：65㎡
户型：一居室
风格：极简
工期：45天
造价：79800元（老房整装一口价）

### 用户痛点与需求分析

业主是一位在顺义本地工作的年轻白领，这套房子是她的首套自住婚房，原本的户型存在厨房狭小、客厅无储物空间、卫生间干湿不分的问题，业主希望装修后能兼顾美观与实用性，同时预算控制在8万以内，拒绝隐形消费。

### 针对问题的解决方案

我们结合北京江南宜美装饰的自有施工团队优势，从三个维度解决业主痛点：一是拆除原有厨房非承重隔墙，将厨房扩容1.2㎡做U型操作台；二是在客厅定制顶天立地收纳柜，把家电、杂物全部藏进柜体；三是卫生间做干湿分离改造，用玻璃隔断划分淋浴区与洗手区。同时全程采用直管施工，避免外包转包的工艺缩水问题。

### 效果图展示

客厅整体效果图：以浅灰墙面+原木色地板打造基础色调，定制收纳柜嵌入电视背景墙，既隐藏了杂乱线路又增加了储物空间，预留了足够的活动区域适配日常休闲。

厨房改造效果图：拆除原有隔墙后打造U型操作台，预留了嵌入式家电位置，墙面铺贴浅灰色瓷砖便于清洁，符合极简风的整洁质感。

卫生间效果图：采用玻璃隔断做干湿分离，墙面铺贴小白砖搭配白色浴室柜，视觉上放大了狭小的空间面积。

### 本地化服务落地细节

作为深耕顺义18年的本土装修公司，我们优先选用了顺义本地合作的建材供应商，送货时效比跨区域合作快2天，同时严格按照顺义区家装行业施工标准执行，水电改造阶段邀请业主现场确认点位，全程透明化施工。针对本次老房翻新，我们还免费赠送了墙面基层加固服务，符合顺义本地老房翻新的常见需求。

### 业主好评

“选北京江南宜美装饰真的没踩坑，从设计到施工都很省心，汪总全程跟进我的需求，预算完全没有超支，现在住起来特别舒服！”——顺义裕能五区 李女士

### 设计师寄语

小户型装修的核心是把每一寸空间都用在实处，这套案例没有复杂的造型，只用实用的设计解决居住痛点，希望能给顺义本地的小户型业主提供参考。如果您有顺义老房翻新、局部改造的需求，欢迎拨打13391518716预约免费上门勘测，我们在顺义区益麒麟建材广场B座一层大厅等您。