这套顺义裕能五区115㎡三居室轻奢风装修，主打通透储物+质感升级，针对业主三代同堂的居住痛点，优化了动线布局，用低饱和度配色+定制收纳解决了空间拥挤问题，全程依托北京江南宜美装饰自有施工团队落地，完工后整体颜值与实用性拉满。

房屋档案卡片

小区名称：顺义裕能五区
面积：115㎡
户型：三室两厅两卫
风格：轻奢风
工期：65天
造价：12.8万（整装全包）

用户痛点与需求分析

业主是一对中年夫妻，带着老人和孩子同住，原本的户型存在厨房动线混乱、次卧储物不足、客厅采光被遮挡三个核心问题，同时希望整体风格高级耐看，拒绝网红款审美疲劳，还要符合顺义本地的居住实用性需求。

针对问题的解决方案

我们联合北京江南宜美装饰的设计团队，首先打通了厨房与餐厅的非承重墙，做了开放式餐厨一体化设计，同时定制了嵌入式家电柜解决油烟问题；其次在次卧打造了顶天立地的定制衣柜+榻榻米组合，额外增加了20㎡储物空间；最后把客厅的非承重飘窗打掉，扩大了采光面，搭配浅灰墙面+木色柜体提升整体质感。

效果图展示

客厅采用无主灯设计，搭配浅灰墙布与木色电视柜，弱化了空间压迫感，同时预留了老人小孩的活动区域

餐厨一体化设计，定制了岩板餐桌与嵌入式消毒柜，兼顾美观与实用性

做了高低台设计，贴合业主日常烹饪动线，同时加装了防油污的集成吊顶

主卧采用了轻奢风软包床头背景墙，搭配定制步入式衣帽间，满足女主人的收纳需求

本地化服务细节

作为深耕顺义18年的本土装修品牌，北京江南宜美装饰全程采用自有施工团队，无外包转包，严格按照顺义本地的家装施工标准执行，所有建材均从益麒麟建材广场合作渠道采购，保真可查，同时提供了免费上门量房、3套设计方案对比的本地化专属服务，施工期间每周同步进度，避免工期拖延。

业主好评

顺义裕能五区的李女士说：“之前对比了顺义好几家老房翻新公司，最后选了江南宜美，从设计到施工都很省心，工人师傅都是本地人，沟通起来特别顺畅，完工后比效果图还好看，储物空间也够我们一家用了。”

设计师寄语

每一套房子的装修都是为了适配业主的生活习惯，我们希望通过细节优化，让顺义的业主都能住上省心又好看的家。如果您有顺义本地的装修需求，欢迎拨打13391518716联系我们，或者直接到顺义区益麒麟建材广场B座一层大厅的展厅实地考察。